Cobertura Oscar264

• Nome:Cobertura Oscar 264

• Endereço:Rua Oscar Freire, 264

• Bairro:Jardim América

• Cidade:São Paulo – SP

• Condomínio:Villa Belfiore

• Desenvolvedora da reforma:Duplex

• Tipo:Cobertura duplex

• Categoria sugerida:Alto padrão

• Área privativa:318 m²

• Dormitórios:3

• Suítes:3 (1 master e 2 americanas, conforme o book)

• Vagas de garagem:2

• Estado:Totalmente reformada

3. Características privativas da cobertura

Piso inferior — Área íntima e social

• Living para 3 ambientes integrados

• Sala de estar

• Sala de jantar

• 3 dormitórios

• 2 suítes americanas

• 1 suíte master

• Closet na suíte master

• Banheiro amplo na suíte master

• Lavabo

• Cozinha com possibilidade de integração

• Área de serviço

• Dependência de serviço completa

• Hall de entrada

Piso superior — Lazer e convivência

• Piscina privativa

• Piscina com prainha

• Deck elevado em madeira

• Solário

• Terraço ensolarado

• Área externa com paisagismo

• Espaço gourmet com ilha

• Living integrado ao espaço gourmet

• Sala de TV

• Escritório privativo

• Sauna seca

• Adega

• Banheiro no piso superior

• Vista panorâmica para o Jardim Europa

• Portas de correr com ampla abertura

• Integração entre ambientes internos e externos

4. Acabamentos e materiais

• Piso de madeira nas áreas íntimas — Indusparquet

• Marcenaria planejada Bontempo

• Louças e metais Kohler

• Revestimento em granito escovado

• Esquadrias novas em todos os ambientes

• Janelas com isolamento acústico nos dormitórios

• Portas de acesso blindadas

• Piso aquecido no banheiro da suíte master

5. Tecnologia e infraestrutura

• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

• Infraestrutura para aquecimento da piscina

• Infraestrutura para adega climatizada

• Infraestrutura para lareira

• Automação nas áreas sociais

• Infraestrutura para áudio e vídeo

6. Características do condomínio Villa Belfiore

Itens compartilhados do condomínio, separados das características privativas da cobertura.

• Edifício com arquitetura Lindenberg

• Jardim com paisagismo de Burle Marx

• Academia

• Playground

• Vagas para visitantes

• Recuo frontal elegante

7. Diferenciais do imóvel

• Localização privilegiada na Rua Oscar Freire

• A poucos passos do Clube Paulistano

• Cobertura totalmente reformada

• Vista permanente para o verde do Jardim Europa, conforme o material

• Dois pavimentos com ambientes integrados

• Piscina, sauna e espaço gourmet privativos

• Acabamentos de marcas reconhecidas

• Projeto que valoriza iluminação natural e paisagismo