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TDPN 1195 Prédio 610191042-211 - REMAX Casa Sul Exclusividades

(0)

2 views 23-Oct-2025

R$ 1.500.000,00 / month Renting

Visão Geral
Código do Imóvel STY-73883
Categoria Lojas ,  Exclusividade ,  Alto Padrão ,  Propriedade comercial ,  Casa ,  Apartamento
Square m² 362 m²
Number bathrooms 6
Price R$ 1.500.000,00 / month
Vagas de Garagem 6
Descrição

TDPN 1195 Prédio 610191042-211 - REMAX Casa Sul Exclusividades - Prédio comercial e residencial à venda no bairro Tristeza em Porto Alegre, localizado na Rua Pereira Neto, em ponto estratégico e de grande valorização. O térreo conta com loja comercial de 193m2 de área construída, vagas de garagem em frente, ampla área de atendimento, banheiro para clientes, cozinha separada e setor de produção. No andar superior estão dois apartamentos residenciais: o da frente com 99m2 privativos, 2 suítes (uma com espaço para closet), sala ampla, cozinha planejada de alto padrão com cooktop e forno, lavabo e sistema de água quente em torneiras e chuveiros; e o de fundos com 70m2 privativos, 2 suítes e cozinha arejada. Entre os diferenciais estão escada em mármore travertino com cobertura retrátil em policarbonato, escritório individual, lavanderia separada, aquecedor de passagem já instalado e sistema de câmeras de segurança em funcionamento. Matrículas individualizadas, sendo o prédio e os apartamentos vendidos juntos em negociação única. Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja instalar seu próprio negócio em imóvel de alto potencial de retorno.

Características

  • Spa
  • Espaço gourmet
  • Portaria


Location

Rua Doutor Pereira Neto 1195. Tristeza - Porto Alegre/RS

Rua Doutor Pereira Neto 1195. Tristeza - Porto Alegre/RS


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PJ: 3,00%
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