CAP 267 Loja 590441066-34 - REMAX Dream On II Exclusividades

CAP 267 Loja 590441066-34 - REMAX Dream On II Exclusividades - Ponto comercial de tradição e alta visibilidade em Canasvieiras Florianópolis Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Canasvieiras, um dos destinos mais valorizados e procurados do litoral catarinense. Localizado na movimentada Rua Apóstolo Paschoal, este ponto comercial vai muito além de um simples imóvel: é um espaço consolidado ao longo de décadas, com história, tradição e potencial de crescimento, pronto para receber um novo ciclo de negócios de sucesso. Construído em 1981, o edifício combina solidez do concreto, aconchego da madeira e o charme do tijolo, criando uma atmosfera acolhedora e funcional ao mesmo tempo. Com 417 m² de área construída em terreno do mesmo tamanho, a propriedade oferece amplitude, conforto e versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos, seja no ramo gastronômico, varejo ou serviços. Atualmente, o imóvel abriga uma loja de comidas italianas, composta por: 10 ambientes amplos e bem distribuídos, que podem ser adaptados conforme a necessidade do novo negócio; 2 banheiros funcionais; Ambientes integrados que proporcionam fluxo contínuo e operação eficiente; Escritório interno, ideal para gestão administrativa; Registro de gás individual, facilitando o controle de custos; Segurança completa com câmeras e vigilância; Acessibilidade para todos os clientes, incluindo entrada e circulação sem barreiras. O ponto comercial se destaca ainda mais pela localização estratégica: em uma rua asfaltada de grande movimento, próximo à praia, escolas, transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Essa combinação de visibilidade, fluxo de pessoas e proximidade com áreas residenciais e turísticas torna o imóvel uma escolha perfeita para empreendedores que buscam consolidar ou expandir seu negócio em Florianópolis. Além disso, Canasvieiras é reconhecida por sua vibrante vida local, turismo ativo e constante valorização imobiliária, garantindo segurança no investimento e retorno sólido a médio e longo prazo. O imóvel permite diversas adaptações, oferecendo flexibilidade para o novo proprietário implementar projetos inovadores ou continuar com atividades já consolidadas. Mais do que um ponto comercial, este é um patrimônio com alma, pronto para transformar tradição em resultados, oferecendo ao empreendedor a oportunidade de marcar presença em um dos endereços mais prestigiados do litoral norte da Ilha de Santa Catarina. Este é o momento de investir em visibilidade, história e potencial de crescimento em um imóvel que alia tradição, funcionalidade e localização privilegiada. Um espaço único, capaz de receber sua visão de futuro e transformar um negócio em referência na região.

Características

• Portaria