Condomínio Edifício Central Park Mooca
São Paulo

STY-SP-CND-14833

Condomínio de apartamentos construído em 2009 (há 15 anos). O condomínio residencial Central Park Mooca é formado por 4 torres semelhantes. As unidades vão de 200m² a 222m² com 1 e 4 dormitórios e 1 e 4 vagas. Idade: 14 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

20 transações registradas Valor mediano: R$ 895.000 R$/m² mediano: R$ 3.242/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
15/01/2026	Compra e venda	R$ 1.900.000	243,0 m²	R$ 7.819/m²
16/01/2025	Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento	R$ 2.827.000	420,0 m²	—
11/07/2024	Realização ou integralização de capital	R$ 404.872	237,0 m²	—
11/07/2024	Realização ou integralização de capital	R$ 956.637	393,0 m²	—
14/01/2022	Compra e venda	R$ 3.000.000	530,0 m²	R$ 5.660/m²
29/01/2021	Compra e venda	R$ 2.280.000	393,0 m²	R$ 5.802/m²
29/01/2021	Compra e venda	R$ 1.470.000	312,0 m²	R$ 4.712/m²
14/01/2021	Compra e venda	R$ 1.090.000	311,0 m²	R$ 3.505/m²
05/01/2021	Compra e venda	R$ 1.800.000	426,0 m²	R$ 4.225/m²
05/02/2020	Compra e venda	R$ 750.000	237,0 m²	R$ 3.165/m²
22/01/2019	Compra e venda	R$ 900.000	237,0 m²	R$ 3.797/m²
09/01/2019	Compra e venda	R$ 800.000	241,0 m²	R$ 3.320/m²
29/01/2018	Compra e venda	R$ 23.650	24,0 m²	R$ 985/m²
09/01/2018	Compra e venda	R$ 700.000	261,0 m²	R$ 2.682/m²
25/01/2015	Compra e venda	R$ 35.000	24,0 m²	R$ 1.458/m²
15/01/2015	Compra e venda	R$ 425.000	393,0 m²	R$ 1.081/m²
08/01/2015	Compra e venda	R$ 890.000	318,0 m²	R$ 2.799/m²
05/01/2015	Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento	R$ 1.134.806	393,0 m²	—
29/01/2014	Compra e venda	R$ 46.000	24,0 m²	R$ 1.917/m²
29/01/2014	Compra e venda	R$ 472.000	242,0 m²	R$ 1.950/m²