PENINSULA VILA MADALENA
Rua João Moura
A partir de R$ 3.705.000
3
5
193m²
Localização exata ainda não disponível.
- Torres4
Condomínio Edifício City Park II
São Paulo
STY-SP-CND-6492
Condomínio de apartamentos construído em 1999 (há 25 anos). O condomínio residencial City Park II é formado por 4 torres semelhantes. As unidades vão de 54m² a 58m² com 1 e 3 dormitórios e 1 vaga. Idade: 24 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.862/m²
Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
16 transações registradas
Valor mediano: R$ 108.000 R$/m² mediano: R$ 1.475/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 259.000 | 102,0 m² | R$ 2.539/m² |
| 15/01/2026 | Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 63.000 | 102,0 m² | R$ 618/m² |
| 15/01/2026 | Compra e venda | R$ 37.000 | 102,0 m² | R$ 363/m² |
| 09/01/2026 | Compra e venda | R$ 206.473 | 102,0 m² | R$ 2.024/m² |
| 05/12/2025 | Compra e venda | R$ 290.000 | 102,0 m² | R$ 2.843/m² |
| 16/01/2023 | Compra e venda | R$ 217.000 | 102,0 m² | R$ 2.127/m² |
| 14/01/2019 | Compra e venda | R$ 208.000 | 102,0 m² | R$ 2.039/m² |
| 15/01/2013 | Compra e venda | R$ 176.000 | 102,0 m² | R$ 1.725/m² |
| 21/01/2010 | Compra e venda | R$ 116.000 | 102,0 m² | R$ 1.137/m² |
| 08/01/2010 | Compra e venda | R$ 125.000 | 102,0 m² | R$ 1.225/m² |
| 06/01/2010 | Compra e venda | R$ 100.000 | 102,0 m² | R$ 980/m² |
| 05/01/2010 | Compra e venda | R$ 37.863 | 102,0 m² | R$ 371/m² |
| — | Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 82.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 55.051 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 1.767 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 50.000 | — | — |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2010 a 01/2026
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Endereço informado: Rua Demerval da Fonseca, 351 - Cidade Líder, São Paulo - SP
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