Condomínio Edifício Conjunto Jardim Cupece
São Paulo

STY-SP-CND-11662

Condomínio de apartamentos construído em 1983 (há 41 anos). O condomínio residencial Conjunto Jardim Cupece é formado por 33 torres semelhantes. As unidades vão de 40m² a 55m² com 1 e 2 dormitórios e 1 vaga. Idade: 40 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

19 transações registradas Valor mediano: R$ 140.000 R$/m² mediano: R$ 2.266/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
31/01/2023	Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento	R$ 141.838	64,0 m²	—
20/01/2021	Compra e venda	R$ 190.000	64,0 m²	R$ 2.969/m²
18/01/2019	Compra e venda	R$ 152.457	64,0 m²	R$ 2.382/m²
05/01/2018	Compra e venda	R$ 149.000	64,0 m²	R$ 2.328/m²
08/01/2016	Compra e venda	R$ 245.000	64,0 m²	R$ 3.828/m²
07/01/2016	Compra e venda	R$ 123.350	64,0 m²	R$ 1.927/m²
23/01/2015	Compra e venda	R$ 147.000	64,0 m²	R$ 2.297/m²
07/01/2015	Compra e venda	R$ 230.000	64,0 m²	R$ 3.594/m²
10/01/2014	Compra e venda	R$ 201.000	64,0 m²	R$ 3.141/m²
11/03/2013	Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)	R$ 32.000	64,0 m²	—
30/01/2013	Compra e venda	R$ 28.590	64,0 m²	R$ 447/m²
23/09/2011	Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)	R$ 7.574	64,0 m²	—
28/01/2011	Compra e venda	R$ 145.000	64,0 m²	R$ 2.266/m²
24/01/2011	Compra e venda	R$ 125.000	64,0 m²	R$ 1.953/m²
18/01/2011	Compra e venda	R$ 136.000	64,0 m²	R$ 2.125/m²
18/01/2011	Compra e venda	R$ 140.000	64,0 m²	R$ 2.188/m²
12/01/2011	Compra e venda	R$ 54.000	64,0 m²	R$ 844/m²
30/01/2007	Compra e venda	R$ 55.000	64,0 m²	R$ 859/m²
—	Compra e venda	R$ 72.500	—	—