PENINSULA VILA MADALENA 192M²
Rua João Moura 2455. Vila Madalena - São...
A partir de R$ 3.281.359
4
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154m²
Localização exata ainda não disponível.
- Torres21
Condomínio Edifício Conjunto Residencial Alto de Pinheiros
São Paulo
STY-SP-CND-1268
Condomínio de apartamentos construído em 1974 (há 50 anos). O condomínio residencial Conjunto Residencial Alto de Pinheiros é formado por 21 torres semelhantes. As unidades vão de 50m² a 74m² com 2 e 3 dormitórios. Idade: 49 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.895/m²
Mediana de preço pedido/m² em 499 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
20 transações registradas
Valor mediano: R$ 290.000 R$/m² mediano: R$ 5.182/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 396.000 | 77,0 m² | — |
| 10/01/2025 | Compra e venda | R$ 415.000 | 77,0 m² | R$ 5.390/m² |
| 02/01/2025 | Compra e venda | R$ 480.000 | 66,0 m² | R$ 7.273/m² |
| 18/12/2024 | Compra e venda | R$ 399.000 | 77,0 m² | R$ 5.182/m² |
| 13/08/2024 | Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 216.737 | 37,0 m² | — |
| 20/01/2023 | Compra e venda | R$ 395.000 | 77,0 m² | R$ 5.130/m² |
| 28/01/2021 | Compra e venda | R$ 330.000 | 50,0 m² | R$ 6.600/m² |
| 27/01/2021 | Compra e venda | R$ 425.000 | 66,0 m² | R$ 6.439/m² |
| 07/01/2020 | Compra e venda | R$ 155.000 | 50,0 m² | R$ 3.100/m² |
| 21/12/2018 | Compra e venda | R$ 320.000 | 50,0 m² | R$ 6.400/m² |
| 10/01/2018 | Compra e venda | R$ 300.000 | 50,0 m² | R$ 6.000/m² |
| 11/01/2016 | Compra e venda | R$ 200.000 | 50,0 m² | R$ 4.000/m² |
| 30/01/2015 | Compra e venda | R$ 350.000 | 66,0 m² | R$ 5.303/m² |
| 29/01/2014 | Compra e venda | R$ 280.000 | 66,0 m² | R$ 4.242/m² |
| 18/01/2012 | Compra e venda | R$ 105.000 | 66,0 m² | R$ 1.591/m² |
| 29/01/2010 | Compra e venda | R$ 170.000 | 50,0 m² | R$ 3.400/m² |
| 15/01/2007 | Compra e venda | R$ 93.000 | 66,0 m² | R$ 1.409/m² |
| — | Compra e venda | R$ 94.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 120.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 110.000 | — | — |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2007 a 01/2026
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Endereço informado: Av. Diogenes Ribeiro de Lima, 2001 - Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
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