Condomínio Edifício das Azaléias
São Paulo

STY-SP-CND-22557

Condomínio de apartamentos construído em 2016 (há 8 anos). O condomínio residencial das Azaléias é formado por 4 torres semelhantes. As unidades vão de 45m² a 72m² com 1 e 2 dormitórios e 1 vaga. Idade: 7 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

10 transações registradas Valor mediano: R$ 202.351 R$/m² mediano: R$ 2.121/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
16/01/2026	Compra e venda	R$ 303.000	95,0 m²	R$ 3.189/m²
12/01/2023	Compra e venda	R$ 260.000	95,0 m²	R$ 2.737/m²
10/12/2020	Compra e venda	R$ 257.710	157,0 m²	R$ 1.641/m²
07/01/2020	Compra e venda	R$ 196.698	95,0 m²	R$ 2.071/m²
30/12/2019	Compra e venda	R$ 199.000	95,0 m²	R$ 2.095/m²
30/12/2019	Compra e venda	R$ 205.000	95,0 m²	R$ 2.158/m²
16/01/2018	Compra e venda	R$ 199.702	93,0 m²	R$ 2.147/m²
05/01/2018	Compra e venda	R$ 188.556	95,0 m²	R$ 1.985/m²
05/01/2018	Compra e venda	R$ 213.353	93,0 m²	R$ 2.294/m²
05/01/2018	Compra e venda	R$ 192.533	95,0 m²	R$ 2.027/m²