Condomínio Edifício Guatemala
São Paulo

STY-SP-CND-1912

Condomínio de apartamentos construído em 1972 (há 52 anos). O condomínio residencial Guatemala é composto por uma torre única. As unidades vão de 32m² a 54m² com 1 dormitório. Idade: 51 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

8 transações registradas Valor mediano: R$ 205.000 R$/m² mediano: R$ 4.601/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
18/12/2025	Compra e venda	R$ 280.000	54,0 m²	R$ 5.185/m²
23/01/2025	Compra e venda	R$ 375.000	65,0 m²	R$ 5.769/m²
25/01/2023	Compra e venda	R$ 220.000	54,0 m²	R$ 4.074/m²
29/12/2020	Compra e venda	R$ 210.000	39,0 m²	R$ 5.385/m²
13/01/2020	Compra e venda	R$ 200.000	39,0 m²	R$ 5.128/m²
19/01/2012	Compra e venda	R$ 80.000	39,0 m²	R$ 2.051/m²
15/01/2007	Compra e venda	R$ 60.000	54,0 m²	R$ 1.111/m²
11/01/2007	Compra e venda	R$ 47.600	54,0 m²	R$ 881/m²