PENINSULA VILA MADALENA
Rua João Moura
A partir de R$ 3.705.000
3
5
193m²
Localização exata ainda não disponível.
- Torres9
Condomínio Edifício Morada dos Passaros
São Paulo
STY-SP-CND-16655
Condomínio de apartamentos construído em 2000 (há 24 anos). O condomínio residencial Morada dos Passaros é formado por 9 torres semelhantes. As unidades vão de 63m² a 65m² com 1 e 3 dormitórios e 1 vaga. Idade: 23 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.862/m²
Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
14 transações registradas
Valor mediano: R$ 175.000 R$/m² mediano: R$ 2.291/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Compra e venda | R$ 319.000 | 104,0 m² | R$ 3.067/m² |
| 21/01/2021 | Compra e venda | R$ 295.000 | 104,0 m² | R$ 2.837/m² |
| 04/02/2019 | Compra e venda | R$ 30.000 | 2,0 m² | — |
| 30/01/2019 | Compra e venda | R$ 265.000 | 104,0 m² | R$ 2.548/m² |
| 08/01/2019 | Compra e venda | R$ 236.600 | 104,0 m² | R$ 2.275/m² |
| 27/12/2018 | Compra e venda | R$ 255.000 | 104,0 m² | R$ 2.452/m² |
| 10/01/2017 | Compra e venda | R$ 240.000 | 104,0 m² | R$ 2.308/m² |
| 14/01/2014 | Compra e venda | R$ 145.000 | 104,0 m² | R$ 1.394/m² |
| 26/01/2012 | Compra e venda | R$ 15.000 | 2,0 m² | — |
| 26/01/2012 | Compra e venda | R$ 205.000 | 104,0 m² | R$ 1.971/m² |
| 14/01/2011 | Compra e venda | R$ 125.000 | 104,0 m² | R$ 1.202/m² |
| 22/01/2010 | Compra e venda | R$ 142.000 | 104,0 m² | R$ 1.365/m² |
| — | Compra e venda | R$ 120.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 92.500 | — | — |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2010 a 01/2026
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7
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2
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Rua Capitão José Inácio do Rosário, 36 -...
A partir de R$ 263.000
2
2
34m²
Residencial Cristalino Artur Alvim
Rua Majorie, 205 Parque das Paineiras
A partir de R$ 312.965
3
2
36,1m²
Apartamento de alto padrão com 206 m²,...
Rua Andrade Fernandes
A partir de R$ 7.950.000
2
3
206m²
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Endereço informado: Av. do Oratório, 5660 - Parque São Lucas, São Paulo - SP
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