Condomínio Edifício Nova Pacaembu
São Paulo

STY-SP-CND-1719

Condomínio de apartamentos construído em 2012 (há 12 anos)pela empresa Esser. O condomínio residencial Nova Pacaembu é composto por uma torre única. As unidades vão de 40m² a 108m² com 1 e 4 dormitórios e 1 e 4 vagas. Realização: Esser Idade: 11 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

7 transações registradas Valor mediano: R$ 420.468 R$/m² mediano: R$ 2.504/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
23/01/2026	Compra e venda	R$ 1.220.000	183,0 m²	R$ 6.667/m²
27/01/2025	Compra e venda	R$ 1.065.000	183,0 m²	R$ 5.820/m²
27/01/2021	Dação em pagamento por escritura pública	R$ 52.000	23,0 m²	—
22/01/2015	Compra e venda	R$ 496.049	183,0 m²	R$ 2.711/m²
23/01/2013	Compra e venda	R$ 385.588	183,0 m²	R$ 2.107/m²
22/01/2013	Compra e venda	R$ 420.468	183,0 m²	R$ 2.298/m²
09/01/2013	Compra e venda	R$ 320.494	183,0 m²	R$ 1.751/m²