PENINSULA VILA MADALENA
Rua João Moura
A partir de R$ 3.705.000
3
5
193m²
Localização exata ainda não disponível.
- Torres4
Condomínio Edifício Pracas da Lapa
São Paulo
STY-SP-CND-12500
Condomínio de apartamentos construído em 2013 (há 11 anos). O condomínio residencial Pracas da Lapa é formado por 4 torres semelhantes. As unidades vão de 66m² a 88m² com 1 e 3 dormitórios e 1 e 2 vagas. Idade: 10 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.862/m²
Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
14 transações registradas
Valor mediano: R$ 573.578 R$/m² mediano: R$ 4.259/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Compra e venda | R$ 770.000 | 125,0 m² | R$ 6.160/m² |
| 19/12/2025 | Realização ou integralização de capital | R$ 522.155 | 173,0 m² | — |
| 24/01/2025 | Compra e venda | R$ 655.000 | 125,0 m² | R$ 5.240/m² |
| 13/12/2024 | Compra e venda | R$ 975.000 | 173,0 m² | R$ 5.636/m² |
| 24/01/2023 | Compra e venda | R$ 900.000 | 173,0 m² | R$ 5.202/m² |
| 19/01/2023 | Compra e venda | R$ 930.000 | 173,0 m² | R$ 5.376/m² |
| 23/12/2020 | Compra e venda | R$ 467.000 | 125,0 m² | R$ 3.736/m² |
| 17/01/2020 | Compra e venda | R$ 770.000 | 173,0 m² | R$ 4.451/m² |
| 30/01/2017 | Dação em pagamento por escritura pública | R$ 625.000 | 173,0 m² | — |
| 27/01/2015 | Compra e venda | R$ 490.000 | 125,0 m² | R$ 3.920/m² |
| 21/01/2015 | Compra e venda | R$ 508.395 | 125,0 m² | R$ 4.067/m² |
| 15/01/2015 | Compra e venda | R$ 351.506 | 125,0 m² | R$ 2.812/m² |
| 13/01/2015 | Compra e venda | R$ 464.160 | 173,0 m² | R$ 2.683/m² |
| 11/01/2015 | Compra e venda | R$ 444.820 | 173,0 m² | R$ 2.571/m² |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2015 a 12/2025
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Endereço informado: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 757 - Lapa, São Paulo - SP
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