Condomínio Edifício Residencial Ibitirama II
São Paulo

STY-SP-CND-27986

Condomínio de apartamentos construído em 2000 (há 24 anos). O condomínio residencial Residencial Ibitirama II é formado por 5 torres semelhantes. As unidades vão de 45m² a 50m² com 1 e 2 dormitórios e 1 vaga. Idade: 23 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

7 transações registradas Valor mediano: R$ 265.000 R$/m² mediano: R$ 2.863/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
06/01/2026	Compra e venda	R$ 279.000	95,0 m²	R$ 2.937/m²
16/01/2025	Compra e venda	R$ 320.000	95,0 m²	R$ 3.368/m²
24/12/2024	Compra e venda	R$ 330.000	95,0 m²	R$ 3.474/m²
27/01/2023	Compra e venda	R$ 265.000	95,0 m²	R$ 2.789/m²
19/01/2010	Compra e venda	R$ 120.000	95,0 m²	R$ 1.263/m²
05/01/2007	Compra e venda	R$ 80.000	95,0 m²	R$ 842/m²
—	Compra e venda	R$ 72.000	—	—