Condomínio Edifício Residencial Parque dos Passaros
São Paulo

STY-SP-CND-16736

Condomínio de apartamentos construído em 1983 (há 41 anos). O condomínio residencial Residencial Parque dos Passaros é formado por 12 torres semelhantes. As unidades vão de 42m² a 105m² com 1 e 3 dormitórios e 1 e 2 vagas. Idade: 40 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

20 transações registradas Valor mediano: R$ 181.500 R$/m² mediano: R$ 2.555/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
22/01/2025	Compra e venda	R$ 229.308	86,0 m²	R$ 2.666/m²
13/01/2025	Compra e venda	R$ 290.000	86,0 m²	R$ 3.372/m²
22/12/2022	Compra e venda	R$ 229.000	73,0 m²	R$ 3.137/m²
13/01/2021	Compra e venda	R$ 218.000	73,0 m²	R$ 2.986/m²
08/01/2021	Compra e venda	R$ 242.000	73,0 m²	R$ 3.315/m²
30/01/2020	Compra e venda	R$ 250.000	86,0 m²	R$ 2.907/m²
29/01/2020	Compra e venda	R$ 235.000	73,0 m²	R$ 3.219/m²
30/01/2019	Compra e venda	R$ 100.000	73,0 m²	R$ 1.370/m²
29/01/2019	Compra e venda	R$ 230.000	73,0 m²	R$ 3.151/m²
07/01/2016	Compra e venda	R$ 78.625	59,0 m²	R$ 1.333/m²
21/01/2014	Compra e venda	R$ 165.000	59,0 m²	R$ 2.797/m²
17/01/2014	Compra e venda	R$ 190.000	73,0 m²	R$ 2.603/m²
23/12/2013	Compra e venda	R$ 1.305	73,0 m²	R$ 18/m²
31/01/2013	Compra e venda	R$ 183.000	73,0 m²	R$ 2.507/m²
18/01/2013	Compra e venda	R$ 180.000	73,0 m²	R$ 2.466/m²
14/01/2013	Compra e venda	R$ 155.000	73,0 m²	R$ 2.123/m²
19/01/2012	Compra e venda	R$ 160.000	73,0 m²	R$ 2.192/m²
14/01/2012	Compra e venda	R$ 55.100	73,0 m²	R$ 755/m²
25/11/2011	Compra e venda	R$ 140.000	73,0 m²	R$ 1.918/m²
18/01/2011	Compra e venda	R$ 130.000	73,0 m²	R$ 1.781/m²