PENINSULA VILA MADALENA 192M²
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4
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Localização exata ainda não disponível.
- Torres4
Condomínio Edifício Residencial Spirare Lapa
São Paulo
STY-SP-CND-1701
Condomínio de apartamentos construído em 2011 (há 13 anos). O condomínio residencial Residencial Spirare Lapa é formado por 4 torres semelhantes. As unidades vão de 47m² a 94m² com 1 e 3 dormitórios e 1 vaga. Idade: 12 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.862/m²
Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
14 transações registradas
Valor mediano: R$ 330.000 R$/m² mediano: R$ 5.273/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Compra e venda | R$ 440.000 | 67,0 m² | R$ 6.567/m² |
| 14/01/2025 | Compra e venda | R$ 425.000 | 62,0 m² | R$ 6.855/m² |
| 09/01/2025 | Compra e venda | R$ 405.000 | 62,0 m² | R$ 6.532/m² |
| 27/12/2024 | Compra e venda | R$ 460.000 | 67,0 m² | R$ 6.866/m² |
| 02/02/2023 | Compra e venda | R$ 93.320 | 79,0 m² | R$ 1.181/m² |
| 31/01/2023 | Compra e venda | R$ 390.000 | 67,0 m² | R$ 5.821/m² |
| 11/01/2022 | Compra e venda | R$ 307.000 | 67,0 m² | R$ 4.582/m² |
| 04/01/2019 | Compra e venda | R$ 325.000 | 67,0 m² | R$ 4.851/m² |
| 05/06/2018 | Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 92.136 | 62,0 m² | — |
| 24/01/2018 | Compra e venda | R$ 254.700 | 67,0 m² | R$ 3.801/m² |
| 06/12/2016 | Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | R$ 110.000 | 79,0 m² | — |
| 23/01/2015 | Compra e venda | R$ 190.609 | 79,0 m² | R$ 2.413/m² |
| 23/01/2014 | Compra e venda | R$ 335.000 | 62,0 m² | R$ 5.403/m² |
| 02/01/2014 | Compra e venda | R$ 360.000 | 70,0 m² | R$ 5.143/m² |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2014 a 01/2025
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Endereço informado: Rua Emílio Goeldi, 545 - Barra Funda, São Paulo - SP
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