Condomínio Edifício Vivaz
São Paulo

STY-SP-CND-13384

Condomínio de apartamentos construído em 2006 (há 18 anos)pela empresa Rossi. O condomínio residencial Vivaz é formado por 4 torres diferentes. As unidades vão de 75m² a 92m² com 3 dormitórios e 2 vagas. Realização: Rossi Idade: 17 anos

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Referência de preços — São Paulo

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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou

Referência — São Paulo (cidade) R$ 9.862/m² Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou

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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.

Histórico de transações

Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI

20 transações registradas Valor mediano: R$ 442.500 R$/m² mediano: R$ 2.262/m²

Data	Natureza	Valor declarado	Área	R$/m²
17/01/2025	Compra e venda	R$ 710.000	159,0 m²	R$ 4.465/m²
23/01/2023	Compra e venda	R$ 880.000	189,0 m²	R$ 4.656/m²
25/01/2021	Compra e venda	R$ 465.000	189,0 m²	R$ 2.460/m²
18/01/2021	Compra e venda	R$ 630.000	189,0 m²	R$ 3.333/m²
18/01/2019	Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento	R$ 513.024	189,0 m²	—
11/01/2019	Compra e venda	R$ 610.000	189,0 m²	R$ 3.228/m²
30/01/2015	Compra e venda	R$ 220.000	189,0 m²	R$ 1.164/m²
15/01/2015	Compra e venda	R$ 300.000	189,0 m²	R$ 1.587/m²
15/01/2015	Dação em pagamento por escritura pública	R$ 430.000	159,0 m²	—
07/01/2015	Compra e venda	R$ 510.000	159,0 m²	R$ 3.208/m²
23/12/2014	Compra e venda	R$ 550.000	159,0 m²	R$ 3.459/m²
28/01/2014	Compra e venda	R$ 169.400	189,0 m²	R$ 896/m²
16/01/2014	Compra e venda	R$ 250.000	189,0 m²	R$ 1.323/m²
15/01/2013	Compra e venda	R$ 400.000	189,0 m²	R$ 2.116/m²
11/01/2013	Compra e venda	R$ 493.000	189,0 m²	R$ 2.608/m²
19/01/2012	Compra e venda	R$ 455.000	189,0 m²	R$ 2.407/m²
31/01/2011	Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda	R$ 109.436	189,0 m²	R$ 579/m²
31/01/2011	Compra e venda	R$ 221.061	189,0 m²	R$ 1.170/m²
27/01/2010	Compra e venda	R$ 344.000	189,0 m²	R$ 1.820/m²
08/01/2010	Compra e venda	R$ 270.000	189,0 m²	R$ 1.429/m²