NeoConx Imirim - Conx SP
Avenida Imirim 702. Imirim - São Paulo/S...
A partir de R$ 381.429
2
1
37,7m²
- Torres2
- À venda agora2
- A partir deR$ 381.429
Condominio Neoconx Imirim
São Paulo
STY-SP-CND-375838
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Mercado atual neste condomínio
Preço pedido em anúncio
Calculado a partir dos anúncios ativos na Stayou vinculados a este condomínio. Valores pedidos em anúncio, não transações.
Baseado em 2 anúncios ativos. A amostra é insuficiente para representar com precisão o valor de mercado do condomínio.
À venda2anúncios ativos
Preço medianoR$ 381.429faixa R$ 381.429 – R$ 381.429
Preço/m² medianoR$ 10.117/m²2 anúncios · R$ 10.117/m² a R$ 10.117/m²
Área anunciada37,7 m²área total dos anúncios
Tipologias2 dorm 2por dormitórios
Fonte: 2 anúncios ativos na Stayou · Atualizado em: 10/06/2026 · Metodologia: listing-v1 (mediana dos valores pedidos; preço/m² só com preço e área informados, descartando extremos). Transações registradas e estimativa de valor: dado ainda não disponível.
Comparativo de preços anunciados
Veja como o preço pedido neste condomínio se compara aos anúncios ativos na Stayou.
Preços pedidos · Anúncios ativos na Stayou
Este condomínio
R$ 10.117/m²
Santana — anúncios Stayou
R$ 12.096/m²
São Paulo (cidade) — anúncios Stayou
R$ 9.862/m²
Preço pedido/m² — SantanaR$ 12.096/m²Mediana de 3 anúncios ativos na Stayou
Preço pedido/m² — São Paulo (cidade)R$ 9.862/m²Mediana de 498 anúncios ativos na Stayou
Comparação com Santana
-16,4%
Referência indicativa
Comparação baseada em apenas 2 anúncios ativos neste condomínio.
O preço pedido/m² deste condomínio está 16.4% abaixo da mediana dos anúncios ativos analisados em Santana.
Condomínios em São Paulo86.449condomínios mapeados na cidade
Baseado em 3 anúncios ativos. A amostra é insuficiente para representar com precisão o valor de mercado do condomínio.
Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
2 transações registradas
Valor mediano: R$ 264.765 R$/m² mediano: R$ 5.353/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | Compra e venda | R$ 244.530 | 50,0 m² | R$ 4.891/m² |
| 24/01/2025 | Compra e venda | R$ 285.000 | 49,0 m² | R$ 5.816/m² |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2025 a 01/2025
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