Almadá Vila Madalena - Studios
Rua Paulistânia 136. Sumarezinho - São P...
A partir de R$ 499.100
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30,55m²
- Construído em2020
- Torres4
- À venda agora3
- A partir deR$ 499.100
Edifício Authentic Madalena
São Paulo
STY-SP-CND-390098
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Mercado atual neste condomínio
Preço pedido em anúncio
Calculado a partir dos anúncios ativos na Stayou vinculados a este condomínio. Valores pedidos em anúncio, não transações.
Baseado em 3 anúncios ativos. A amostra é insuficiente para representar com precisão o valor de mercado do condomínio.
À venda3anúncios ativos
Preço medianoR$ 1.029.000faixa R$ 499.100 – R$ 1.624.453
Preço/m² medianoR$ 15.143/m²3 anúncios · R$ 13.582/m² a R$ 16.337/m²
Área anunciada30,6 m² – 119,6 m²área total dos anúncios
Tipologias1 dorm 12 dorm 13 dorm 1por dormitórios
Fonte: 3 anúncios ativos na Stayou · Atualizado em: 12/08/2026 · Metodologia: listing-v1 (mediana dos valores pedidos; preço/m² só com preço e área informados, descartando extremos). Transações registradas e estimativa de valor: dado ainda não disponível.
Comparativo de preços anunciados
Veja como o preço pedido neste condomínio se compara aos anúncios ativos na Stayou.
Preços pedidos · Anúncios ativos na Stayou
Este condomínio
R$ 15.143/m²
Vila Madalena — anúncios Stayou
R$ 12.492/m²
São Paulo (cidade) — anúncios Stayou
R$ 9.862/m²
Preço pedido/m² — Vila MadalenaR$ 12.492/m²Mediana de 19 anúncios ativos na Stayou
Preço pedido/m² — São Paulo (cidade)R$ 9.862/m²Mediana de 498 anúncios ativos na Stayou
Comparação com Vila Madalena
+21,2%
Referência indicativa
Comparação baseada em apenas 3 anúncios ativos neste condomínio.
O preço pedido/m² deste condomínio está 21.2% acima da mediana dos anúncios ativos analisados em Vila Madalena.
Condomínios em São Paulo86.449condomínios mapeados na cidade
Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
2 transações registradas
Valor mediano: R$ 805.100 R$/m² mediano: R$ 7.171/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2022 | Compra e venda | R$ 1.300.000 | 165,0 m² | R$ 7.879/m² |
| 20/01/2021 | Compra e venda | R$ 310.200 | 48,0 m² | R$ 6.463/m² |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2021 a 01/2022
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Pontos de interesse: © colaboradores do OpenStreetMap (ODbL). Informações renovadas a cada 30 dias.
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Churrasqueira
Espaço gourmet
Gerador de energia
Piscina
Piscina aquecida
Playground
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