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- Torres3
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- A partir deR$ 583.000
Johanes Brahms
São Paulo
STY-SP-CND-103786
Bem-vindo ao Condomínio Johanes Brahms! Localizado na rua charles spencer chaplin, no coração de São Paulo, este condomínio é uma opção ideal para quem busca conforto e praticidade. Com unidades que variam em torno de 125 m² e preços começando em aproximadame...
Mercado atual neste condomínio
Preço pedido em anúncio
Calculado a partir dos anúncios ativos na Stayou vinculados a este condomínio. Valores pedidos em anúncio, não transações.
Baseado em 2 anúncios ativos. A amostra é insuficiente para representar com precisão o valor de mercado do condomínio.
À venda1anúncio ativo
Preço medianoR$ 583.000faixa R$ 583.000 – R$ 583.000
Preço/m² medianoR$ 4.779/m²1 anúncio · R$ 4.779/m² a R$ 4.779/m²
Aluguel medianoR$ 1.190.0001 anúncio
Área anunciada122 m² – 244 m²área total dos anúncios
Tipologias4 dorm 2por dormitórios
Fonte: 2 anúncios ativos na Stayou · Atualizado em: 10/06/2026 · Metodologia: listing-v1 (mediana dos valores pedidos; preço/m² só com preço e área informados, descartando extremos). Transações registradas e estimativa de valor: dado ainda não disponível.
Comparativo de preços anunciados
Veja como o preço pedido neste condomínio se compara aos anúncios ativos na Stayou.
Preços pedidos · Anúncios ativos na Stayou
Este condomínio
R$ 4.779/m²
São Paulo (cidade) — anúncios Stayou
R$ 9.862/m²
Preço pedido/m² — São Paulo (cidade)R$ 9.862/m²Mediana de 498 anúncios ativos na Stayou
Comparação com São Paulo
-51,5%
Referência indicativa
Comparação baseada em apenas 2 anúncios ativos neste condomínio.
O preço pedido/m² deste condomínio está 51.5% abaixo da mediana dos anúncios ativos analisados em São Paulo.
Condomínios em São Paulo86.449condomínios mapeados na cidade
Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
1 transações registradas
Valor mediano: R$ 550.000 R$/m² mediano: R$ 2.412/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Compra e venda | R$ 550.000 | 228,0 m² | R$ 2.412/m² |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2026 a 01/2026
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213m²
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