PENINSULA VILA MADALENA
Rua João Moura
A partir de R$ 3.705.000
3
5
193m²
Localização exata ainda não disponível.
- Torres20
Residencial Parque das Alamedas
São Paulo
STY-SP-CND-16713
Condomínio comercial construído em 1993 (há 31 anos). O condomínio Residencial Parque das Alamedas é formado por 20 torres semelhantes. As unidades vão de 44m² a 55m² com 1vaga. Idade: 30 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.862/m²
Mediana de preço pedido/m² em 498 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
17 transações registradas
Valor mediano: R$ 117.000 R$/m² mediano: R$ 1.576/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Compra e venda | R$ 257.000 | 88,0 m² | R$ 2.920/m² |
| 27/12/2024 | Compra e venda | R$ 235.000 | 88,0 m² | R$ 2.670/m² |
| 29/01/2021 | Compra e venda | R$ 210.000 | 88,0 m² | R$ 2.386/m² |
| 08/07/2020 | Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 70.000 | 88,0 m² | — |
| 15/01/2020 | Compra e venda | R$ 181.000 | 88,0 m² | R$ 2.057/m² |
| 15/01/2015 | Compra e venda | R$ 14.000 | 88,0 m² | R$ 159/m² |
| 24/01/2014 | Compra e venda | R$ 140.200 | 88,0 m² | R$ 1.593/m² |
| 09/01/2014 | Compra e venda | R$ 200.000 | 88,0 m² | R$ 2.273/m² |
| 08/01/2013 | Compra e venda | R$ 120.000 | 77,0 m² | R$ 1.558/m² |
| 20/01/2011 | Compra e venda | R$ 130.000 | 88,0 m² | R$ 1.477/m² |
| 07/01/2011 | Compra e venda | R$ 117.000 | 87,0 m² | R$ 1.345/m² |
| 20/01/2010 | Compra e venda | R$ 110.000 | 88,0 m² | R$ 1.250/m² |
| 08/01/2010 | Compra e venda | R$ 113.000 | 88,0 m² | R$ 1.284/m² |
| 16/05/2006 | Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 31.664 | 88,0 m² | — |
| — | Compra e venda | R$ 51.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 70.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 70.000 | — | — |
Fonte: registros de ITBI · Período: 05/2006 a 12/2025
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A partir de R$ 7.950.000
2
3
206m²
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Endereço informado: Rua Pascoal Ranieri Mazzilli, 119 - Parque São Lucas, São Paulo - SP
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