PENINSULA VILA MADALENA 192M²
Rua João Moura 2455. Vila Madalena - São...
A partir de R$ 3.281.359
4
7
154m²
Localização exata ainda não disponível.
- Torres6
Sistema Solar
São Paulo
STY-SP-CND-1499
Condomínio comercial construído em 1981 (há 43 anos). O condomínio Sistema Solar é formado por 6 torres semelhantes. As unidades vão de 45m² a 64m² com 1vaga. Idade: 42 anos
Mercado atual neste condomínio
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Referência de preços — São Paulo
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Referência regional · Anúncios ativos na Stayou
Referência — São Paulo (cidade)
R$ 9.895/m²
Mediana de preço pedido/m² em 499 anúncios ativos na Stayou
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Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
17 transações registradas
Valor mediano: R$ 125.000 R$/m² mediano: R$ 2.635/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Compra e venda | R$ 130.000 | 52,0 m² | R$ 2.500/m² |
| 21/01/2026 | Compra e venda | R$ 147.000 | 52,0 m² | R$ 2.827/m² |
| 24/01/2025 | Compra e venda | R$ 180.000 | 52,0 m² | R$ 3.462/m² |
| 28/01/2021 | Compra e venda | R$ 195.000 | 62,0 m² | R$ 3.145/m² |
| 20/11/2020 | Compra e venda | R$ 200.000 | 52,0 m² | R$ 3.846/m² |
| 28/12/2019 | Compra e venda | R$ 184.000 | 62,0 m² | R$ 2.968/m² |
| 18/01/2013 | Compra e venda | R$ 185.000 | 62,0 m² | R$ 2.984/m² |
| 30/01/2012 | Compra e venda | R$ 137.000 | 52,0 m² | R$ 2.635/m² |
| 26/01/2012 | Compra e venda | R$ 125.000 | 52,0 m² | R$ 2.404/m² |
| 16/01/2012 | Compra e venda | R$ 100.000 | 62,0 m² | R$ 1.613/m² |
| 24/11/2011 | Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 64.000 | 62,0 m² | — |
| 27/12/2010 | Compra e venda | R$ 98.000 | 52,0 m² | R$ 1.885/m² |
| 31/01/2007 | Compra e venda | R$ 52.000 | 62,0 m² | R$ 839/m² |
| 12/01/2007 | Compra e venda | R$ 50.000 | 62,0 m² | R$ 806/m² |
| — | Compra e venda | R$ 75.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 70.000 | — | — |
| — | Compra e venda | R$ 80.000 | — | — |
Fonte: registros de ITBI · Período: 01/2007 a 01/2026
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Endereço informado: Rua Amelia Vanso Magnoli, 120 - Aricanduva, São Paulo - SP
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