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Mercado atual neste condomínio
Preço pedido em anúncio
Calculado a partir dos anúncios ativos na Stayou vinculados a este condomínio. Valores pedidos em anúncio, não transações.
Baseado em 3 anúncios ativos. A amostra é insuficiente para representar com precisão o valor de mercado do condomínio.
À venda3anúncios ativos
Preço medianoR$ 241.748faixa R$ 241.748 – R$ 241.748
Preço/m² medianoR$ 7.699/m²3 anúncios · R$ 7.699/m² a R$ 7.724/m²
Área anunciada31,3 m² – 31,4 m²área total dos anúncios
Tipologias2 dorm 3por dormitórios
Fonte: 3 anúncios ativos na Stayou · Atualizado em: 06/08/2026 · Metodologia: listing-v1 (mediana dos valores pedidos; preço/m² só com preço e área informados, descartando extremos). Transações registradas e estimativa de valor: dado ainda não disponível.
Comparativo de preços anunciados
Veja como o preço pedido neste condomínio se compara aos anúncios ativos na Stayou.
Preços pedidos · Anúncios ativos na Stayou
Este condomínio
R$ 7.699/m²
São Paulo (cidade) — anúncios Stayou
R$ 9.862/m²
Preço pedido/m² — São Paulo (cidade)R$ 9.862/m²Mediana de 498 anúncios ativos na Stayou
Comparação com São Paulo
-21,9%
Referência indicativa
Comparação baseada em apenas 3 anúncios ativos neste condomínio.
O preço pedido/m² deste condomínio está 21.9% abaixo da mediana dos anúncios ativos analisados em São Paulo.
Condomínios em São Paulo86.449condomínios mapeados na cidade
Fonte: anúncios ativos na Stayou · Metodologia: mediana de preço/m² dos imóveis à venda com preço e área informados, excluindo outliers.
Histórico de transações
Preço transmitido/transação · Registros oficiais ITBI
4 transações registradas
Valor mediano: R$ 170.007 R$/m² mediano: R$ 232/m²
| Data | Natureza | Valor declarado | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | Compra e venda | R$ 129.344 | 50,0 m² | R$ 2.587/m² |
| 16/12/2025 | Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 150.015 | 50,0 m² | — |
| 14/01/2022 | Compra e venda | R$ 190.000 | 820,0 m² | R$ 232/m² |
| 27/12/2021 | Compra e venda | R$ 190.200 | 820,0 m² | R$ 232/m² |
Fonte: registros de ITBI · Período: 12/2021 a 01/2026
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