JACESEQ 2260 Apto 612531045-54 - Remax MC3 Exclusividades
Jardim Algarve, Alvorada
A partir de R$ 146.500
1
1
33m²
Construtora verificada
Verificado
BVMHDACB 1170 Lote 612531046-218 - Remax MC3 Exclusividades
Rua Marechal Humberto de Alençar Castelo Branco 1170. Bela Vista - Alvorada/RS
R$ 1.849.000
R$ 296/m²
Casa
Exclusividade
Usado
Tipo
Casa
Quartos
—
Banheiros
—
Área
6.250 m²
Sobre o imóvel
BVMHDACB 1170 Lote 612531046-218 - Remax MC3 Exclusividades - Terreno desocupado com 6.250m2 localizado na Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, no bairro Bela Vista (Aparecida), em Alvorada. A área é dividida em duas matrículas (1.780m2 + 4.470m2) e conta com estudo de viabilidade urbanística aprovado para construção de condomínio horizontal de interesse social, com previsão de 30 a 35 unidades habitacionais de aproximadamente 60m2 cada. O terreno é plano, regular e possui fácil aces
Terreno sem ocupação, com 6.250m2, situado na Rua Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, no bairro Bela Vista (Aparecida), em Alvorada. A propriedade está registrada em duas matrículas, sendo 1.780m2 + 4.470m2, e possui estudo de viabilidade urbanística já aprovado para a implantação de condomínio horizontal de interesse social, com previsão de 30 a 35 unidades habitacionais de cerca de 60m2 cada.
O lote apresenta topografia plana e formato regular, além de acesso facilitado por vias asfaltadas. Está inserido em uma área comercial em crescimento, com infraestrutura urbana completa. No local, há algumas edificações e vegetação, o que possibilita a demolição e a reorganização conforme o conceito do projeto a ser desenvolvido.
Uma alternativa especialmente interessante para construtoras e incorporadoras que desejam flexibilidade de execução, alinhada a uma demanda habitacional relevante e perspectiva de bom retorno. Nas imediações, encontra-se energia elétrica, coleta seletiva, escolas, comércios, transporte público e unidades de saúde.
Oportunidade para planejar um empreendimento residencial com proposta atual e potencial de rentabilidade em uma das regiões com maior tendência de valorização na Grande Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características
- Jardim
- Portaria
- Praça
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-76261
- Finalidade
- Comprar
- Categoria
- Casa, Exclusividade, Usado
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 06/08/2026
Dimensões
- Área
- 6.250 m²
Valores
- Preço
- R$ 1.849.000
- Valor por m²
- R$ 296
Simulador de financiamento
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Valor financiado
—
Parcela estimada
—
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Localização
Rua Marechal Humberto de Alençar Castelo Branco 1170. Bela Vista - Alvorada/RS
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