INJ 44 Apto IDP0048 - KW Independência Exclusividades
Ipiranga, São Paulo
A partir de R$ 660.000
2
2
65m²
Construtora verificada
Verificado
VDPIDMV 126 Apto IDP0033 - KW Independência Exclusividades
Rua Doutor Mário Vicente 126. Ipiranga - São Paulo/SP
R$ 1.490.000
R$ 5.623/m²
Apartamento
Exclusividade
Usado
Tipo
Apartamento
Quartos
7
Banheiros
6
Área
265 m²
Sobre o imóvel
VDPIDMV 126 Apto IDP0033 - KW Independência Exclusividades - Em uma das ruas mais movimentadas e estratégicas do Ipiranga, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca investir em um ponto consolidado e de grande fluxo — seja para uso próprio, renda com locação ou para explorar múltiplas atividades no mesmo endereço. Com 265m² de área construída em terreno de 133m², o imóvel combina estrutura funcional e distribuição inteligente dos espaços. No pavimento térreo, um
Situado em uma das vias mais movimentadas e bem posicionadas do Ipiranga, este imóvel comercial representa uma oportunidade consistente para quem procura um endereço estabelecido e com alto fluxo. Pode atender tanto a quem deseja instalar o próprio negócio quanto investidores que buscam retorno com locação, além de ser uma opção prática para concentrar diferentes atividades no mesmo local.
Com 265m² de área construída, em um terreno de 133m², a propriedade foi pensada para oferecer funcionalidade e uma organização eficiente dos ambientes. No pavimento térreo, há um salão amplo com aproximadamente 30m² e pé-direito elevado, o que favorece a visibilidade para diversos tipos de operação, como comércio, showroom, clínica, café, estúdio ou coworking.
Na parte posterior e no piso superior, o espaço conta com sete salas independentes, seis banheiros e uma cozinha completa. Essa configuração facilita a criação de áreas separadas, adequada para locação a profissionais liberais, atendimentos terapêuticos, consultórios ou escritórios.
O imóvel dispõe ainda de duas vagas frontais, voltadas ao acesso de clientes. Está em uma via de ligação relevante no bairro, com circulação constante de pedestres e veículos, cercada por comércios, serviços e transporte público.
Uma localização com potencial de valorização e boa procura, indicada para quem pretende obter renda com locação comercial ou montar uma operação estratégica em uma das regiões mais tradicionais e dinâmicas de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-78959
- Finalidade
- Comprar
- Categoria
- Apartamento, Exclusividade, Usado
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 06/08/2026
Dimensões
- Dormitórios
- 7
- Banheiros
- 6
- Área
- 265 m²
Valores
- Preço
- R$ 1.490.000
- Valor por m²
- R$ 5.623
Simulador de financiamento
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Valor financiado
—
Parcela estimada
—
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Localização
Rua Doutor Mário Vicente 126. Ipiranga - São Paulo/SP
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