ADDDC 144 Loja 602161016-27 - REMAX Meraki Exclusividades

Imagine adquirir um imóvel que começa a gerar retorno já no dia da compra, mantendo ainda um andar inteiro preparado para moradia ou para ampliar seus ganhos. Trata-se de um prédio com múltiplas possibilidades de uso, oferecendo uma composição de renda no térreo e flexibilidade no pavimento superior.

No andar térreo, no nível da rua, você conta com 5 boxes já alugados, o que assegura entrada de recursos desde o início. São locações que funcionam como uma carteira de renda passiva, com 3 bares movimentados, 1 pastelaria tradicional e 1 oficina de motos, com atendimento para clientela fixa. Cada box possui de 15 a 20 m², além de banheiro próprio. A estrutura é simples e funcional, pensada para favorecer a ocupação e a continuidade dos negócios.

Já no andar superior, o imóvel oferece uma casa ampla, com sala, cozinha, 3 dormitórios, banheiro, lavanderia e quintal arejado. Esse espaço pode atender tanto quem deseja morar quanto quem pretende transformar a área em novas frentes, como estúdios, kitnets, coworking ou até uma expansão com foco comercial. O potencial de adaptação é grande, permitindo que você direcione o projeto conforme sua estratégia.

O prédio está inserido em um ponto consolidado na região. No térreo, os negócios seguem em atividade e contribuem para um entorno dinâmico. No pavimento superior, a proposta é receber novas histórias — a sua — com o espaço pronto para novas etapas.

Não deixe essa chance passar. Imóveis com renda imediata e possibilidade de expansão tendem a ter alta procura. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

• Espaço gourmet
• Portaria