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ASR 154 Casa 602171002-100 - REMAX My House Exclusividades

Rua Simão Rodrigues 154. Americanópolis - São Paulo/SP

Código STY-70662 · Atualizado em 10/06/2026

R$ 399.000

R$ 4.337/m²

À venda

Casa Propriedade comercial Investimento Exclusividade Usado

Tipo

Casa

Quartos

Banheiros

Área

92 m²

Sobre o imóvel

ASR 154 Casa 602171002-100 - REMAX My House Exclusividades - Ótima oportunidade de investimento: Terreno com 3 casas à venda* Vendo excelente terreno com três casas, sendo duas delas compostas por quartos, cozinha e banheiro. É possível integrar essas duas casas em um único imóvel através de abertura de uma porta, ampliando as possibilidades de uso e reforma. A casa principal oferece quarto, sala,

ASR 154 Casa 602171002-100 - REMAX My House Exclusividades - Americanópolis: oportunidade de investimento com terreno que reúne 3 casas à venda. Trata-se de um excelente terreno com três unidades, sendo duas delas estruturadas com quartos, cozinha e banheiro. Existe a possibilidade de unir essas duas casas em um único imóvel, por meio da abertura de uma porta, ampliando as alternativas de uso e de reforma. A unidade principal conta com quarto, sala, cozinha e banheiro, atendendo bem tanto para moradia quanto para a continuidade do investimento.

Atualmente, o imóvel gera renda mensal de R$ 2.800,0, oferecendo um perfil atrativo para investidores. Mesmo sendo um imóvel mais antigo, recebeu reformas recentes, como troca de telhado e caixa d’água, além da instalação de relógios de energia e água independentes em cada unidade, o que contribui para mais autonomia e ajuda a reduzir custos de manutenção.

A localização é outro ponto de destaque: fica em rua tranquila, sem barulho de festas ou músicas altas aos fins de semana. Está também próximo ao topo da rua, com acesso facilitado a linhas de ônibus e trolebus, com rotas para a estação Jabaquara ou em direção a Diadema. No entorno, você encontra comércio variado, incluindo padarias, mercadinhos, farmácias, lanchonetes e hortifrutis, garantindo praticidade no cotidiano.

Se a sua busca é por uma oportunidade em região bem atendida e com potencial de rentabilidade, esta é uma opção que merece sua atenção.

Características

Spa
Espaço gourmet
Portaria

Detalhes do imóvel

Informações gerais

Código: STY-70662
Finalidade: Alugar
Categoria: Casa, Propriedade comercial, Investimento, Exclusividade, Usado
Situação: À venda
Atualizado em: 10/06/2026

Dimensões

Dormitórios: 3
Banheiros: 3
Área: 92 m²

Valores

Preço: R$ 399.000
Valor por m²: R$ 4.337

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Valor do imóvel Entrada (20%) Prazo (meses) Juros ao ano (%)

Valor financiado —

Parcela estimada —

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Localização

Rua Simão Rodrigues 154. Americanópolis - São Paulo/SP

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