BORCF 162 Prédio 601361043-34 - REMAX Trio Exclusividades

BORCF 162 Prédio 601361043-34 - REMAX Trio Exclusividades - Casa Comercial com Localização Estratégica ao Lado do Shopping Morumbi

Se você está buscando o endereço certo para iniciar ou ampliar sua empresa, esta casa comercial é uma excelente oportunidade. O imóvel conta com 201 m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos amplos, em uma via movimentada, com boa circulação de pessoas e forte visibilidade ao lado do Shopping Morumbi.

O entorno reúne um fluxo constante e diversificado ao longo do dia. A região recebe visitantes do shopping, frequentadores da praça próxima e profissionais que circulam pela Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, criando um movimento favorável para quem deseja atender diferentes perfis de clientes — seja para almoços, reuniões rápidas ou momentos de pausa após o trabalho.

Por esse motivo, o local se destaca para negócios do segmento de alimentação e conveniência, como restaurantes, bares, cafés, bistrôs, hamburguerias, docerias e outras opções similares. Além disso, a área é cercada por comércios já estabelecidos, como restaurantes, sorveterias, bares e lojas, o que contribui para um público fiel e contínuo — um cenário interessante para novas operações que queiram ganhar espaço com mais agilidade.

A distribuição interna favorece diferentes possibilidades de uso:

Piso térreo: salão amplo, com grande flexibilidade para ser convertido em área de atendimento, área de mesas ou showroom. Inclui banheiro e cozinha.

Piso superior: mais um salão igualmente espaçoso, adequado para sala complementar, realização de eventos privativos ou espaço de convivência. O andar conta ainda com um cômodo que pode funcionar como escritório ou sala administrativa, além de banheiro e um terraço externo, com potencial para virar área de clientes ao ar livre, jardim ou lounge.

Com fachada em evidência, localização privilegiada e circulação diária consistente, este imóvel é uma alternativa segura para quem quer abrir ou crescer com foco comercial. Se você procura o ponto ideal para começar ou para dar novo ritmo à sua expansão, vale a pena conhecer de perto. Agende uma visita e avalie o potencial deste espaço!