CAP 267 Loja 590441066-34 - REMAX Dream On II Exclusividades

CAP 267 Loja 590441066-34 - REMAX Dream On II Exclusividades. Ponto comercial consolidado, com excelente visibilidade em Canasvieiras, Florianópolis. Apresentamos uma oportunidade de investimento em Canasvieiras, região conhecida por sua forte demanda e valorização no litoral catarinense. Situado na Rua Apóstolo Paschoal, em área de grande circulação, este imóvel vai além de uma simples unidade comercial: reúne ao longo dos anos história, tradição e um amplo potencial para dar início a um novo ciclo de operações.

Erguido em 1981, o edifício alia a robustez do concreto ao aconchego da madeira e ao apelo do tijolo, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. São 417 m² de área construída, com terreno na mesma dimensão, o que resulta em boa distribuição, conforto e flexibilidade para diferentes propostas, como negócios no ramo gastronômico, varejo ou prestação de serviços.

Atualmente, o espaço funciona como uma loja de comidas italianas e conta com:

• 10 ambientes amplos e bem distribuídos, passíveis de adaptação conforme a necessidade do novo negócio;
• 2 banheiros;
• Ambientes integrados, favorecendo fluxo contínuo e operação eficiente;
• Escritório interno para apoio à gestão administrativa;
• Registro de gás individual, contribuindo para o controle de custos;
• Segurança completa com câmeras e vigilância;
• Acessibilidade aos clientes, com entrada e circulação sem barreiras.

O destaque do ponto comercial também está na localização: fica em rua asfaltada de grande movimento, com proximidade da praia, escolas, transporte público, comércio diversificado e serviços essenciais. Esse conjunto de visibilidade, fluxo de pessoas e acesso a áreas residenciais e turísticas favorece empreendedores que desejam manter ou ampliar sua atuação em Florianópolis.

Além disso, Canasvieiras se caracteriza por uma vida local ativa, turismo constante e perspectiva de valorização imobiliária, o que reforça a segurança do investimento no médio e longo prazo. O imóvel ainda permite diferentes adaptações, oferecendo ao novo proprietário liberdade para implementar projetos ou seguir com atividades já estabelecidas.

Mais do que um ponto comercial, trata-se de um espaço com identidade e capacidade de gerar resultados, com presença em um endereço de referência no litoral norte da Ilha de Santa Catarina. Invista em visibilidade, tradição e potencial de crescimento em uma estrutura funcional e bem posicionada.

Características

• Portaria