CDAR 526 612511062-7 - REMAX Moderna Exclusividades

CDAR 526 612511062-7 - REMAX Moderna Exclusividades - Este maravilhoso sítio fica em uma das áreas mais serenas e atraentes do município de Rolante, no Rio Grande do Sul: na localidade de Colônia Monge, com acesso pela Estrada do Alto Rolantinho. Trata-se de um espaço rural bem quisto, valorizado pela paisagem, pelo clima agradável e pela facilidade de chegar, ideal para quem deseja se afastar do ritmo da cidade mantendo a praticidade no dia a dia.

A Estrada do Alto Rolantinho é conhecida por ligar diferentes propriedades do entorno, com ASFALTO e acesso mais confortável até o centro de Rolante, a cerca de 15 a 20 minutos. Nas proximidades, a propriedade encontra-se perto de atrativos naturais, como o Rio Rolantinho, que acompanha a frente sul do terreno, criando um cenário especial e oferecendo oportunidades de lazer, como pesca e contato direto com a água corrente.

Com poucos minutos de deslocamento, é possível conhecer a Cascata da Colônia Monge, um ponto turístico da região, com estrutura voltada ao camping, trilhas e momentos de convivência em família. A área ainda abriga outras belezas naturais, como a Cascata das Andorinhas e a Cascata Três Quedas, acessíveis por trilhas ecológicas, perfeitas para quem gosta de atividades ao ar livre.

Para quem busca adrenalina e belas vistas, o Morro da Asa Delta se destaca como uma atração imperdível, com infraestrutura de churrasqueiras, quiosques e mirantes, além de ser um dos principais locais para voo livre na região. Rolante também é reconhecida pela vida cultural: perto da chácara, você encontra o centro urbano com escolas, mercados, postos de saúde, farmácias, igrejas e outras opções de comércio. A cidade ainda promove eventos como a Kuchenfest, que celebra sua identidade como Capital Nacional da Cuca, além de festas coloniais e feiras agrícolas que fortalecem os produtores locais.

Se a sua intenção é viver mais próximo da natureza, com ar puro e tranquilidade, mas sem abrir mão de uma estrutura urbana com acesso facilitado, esta localização atende exatamente o que você procura. A Colônia Monge proporciona uma combinação equilibrada entre resguardo e conveniência, sendo uma escolha adequada tanto para moradia quanto para investimento em lazer, turismo rural, e também para atividades como agricultura e agroecologia.

Características

• Portaria