CDPDNP 3099 Apto 612481082-49 - REMAX Andar de Cima Exclusividades
Chácara das Pedras, Porto Alegre
A partir de R$ 875.000
3
3
113m²
Construtora verificada
Verificado
CDPTM 22 Sala 612481076-17 - REMAX Andar de Cima Exclusividades
Avenida Teixeira Mendes 22. Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS
R$ 375.000
R$ 5.805/m²
Propriedade comercial
Lançamento
Exclusividade
Pronto
Tipo
Propriedade comercial
Quartos
—
Banheiros
1
Área
64,6 m²
Sobre o imóvel
CDPTM 22 Sala 612481076-17 - REMAX Andar de Cima Exclusividades - Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido! Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64,31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendi
CDPTM 22 Sala 612481076-17 - REMAX Andar de Cima Exclusividades — uma excelente chance para investidores. Esta sala comercial já está ocupada e locada, oferecendo retorno a partir do início, com segurança para quem busca renda.
Situada no 2º andar, o espaço conta com 64.6 m² privativos, provenientes da união de duas unidades, o que resulta em um aproveitamento mais inteligente do ambiente. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas e mantém a operação em pleno funcionamento.
Os ambientes estão em ótimo estado, com projeto desenvolvido por arquitetas, marcenaria planejada, forro e luminárias, além de acabamentos de qualidade. A sala já possui quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split instalados. Por estar voltada para a frente do edifício, a orientação leste favorece o recebimento de sol pela manhã.
O layout atual está assim distribuído: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito, com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício tem proposta corporativa, com portaria e controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso.
Indicado para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, o espaço também permite fácil adequação conforme o seu tipo de negócio. As proprietárias, que são arquitetas, podem ajudar na criação de um novo layout personalizado, com proposta em 3D, de acordo com a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto, em Chácara das Pedras, e com geração de renda desde já.
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Características
- Portaria
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-70202
- Finalidade
- Alugar
- Categoria
- Propriedade comercial, Lançamento, Exclusividade, Pronto
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 10/06/2026
Dimensões
- Banheiros
- 1
- Área
- 64,6 m²
Valores
- Preço
- R$ 375.000
- Valor por m²
- R$ 5.805
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Valor financiado
—
Parcela estimada
—
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Localização
Avenida Teixeira Mendes 22. Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS
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Perguntas frequentes
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