CHDDC 1208 Apto 610101004-54 - REMAX Tri Exclusividades

CHDDC 1208 Apto 610101004-54 - REMAX Tri Exclusividades - Apartamento em frente à Catedral de Porto Alegre, situado na Rua Duque de Caxias, 1208, no coração do Centro Histórico. Com 167,4 m² privativos, o imóvel oferece 3 dormitórios, 1 suíte e 4 banheiros, ideal para quem procura bem-estar e praticidade reunidos em um só lugar. Está no 11º andar, de frente, desocupado e pronto para uso, com preço recentemente reduzido, configurando-se como uma oportunidade interessante de investimento.

O apartamento conta com duas salas, escritório, lavabo e banheiro social. Possui ampla cozinha mobiliada com copa, além de dependência e banheiro auxiliar. A área de serviço tem porta externa, facilitando a rotina. As janelas frontais e as portas em PVC com vidro duplo contribuem para isolamento acústico, trazendo mais conforto e tranquilidade ao ambiente. Também inclui ar condicionado central em pleno funcionamento para atender todo o interior do imóvel.

A sacada, com acesso pela sala e pelos dormitórios, proporciona uma vista aberta e marcante, com contemplação do rio Guaíba. No Edifício, referência na cidade, há salão de festas, bicicletário e um terraço amplo com visão panorâmica de toda a região, com destaque para os dias em que se observa o pôr do sol no Guaíba, além de área com churrasqueira.

A vaga de estacionamento fica no subsolo, com acesso pelo elevador. O condomínio dispõe de portaria 24h e dois elevadores, sendo social e de serviço, garantindo mais segurança, organização e privacidade. Sua localização é um diferencial, com proximidade de pontos importantes como a Catedral, Praça da Matriz, Teatro São Pedro, Assembleia Legislativa, hospitais e escolas.

Aceita financiamento e está pronto para receber sua família. Não deixe essa oportunidade passar: agende sua visita.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Bicicletário
• Portaria
• Lavanderia