CHDSPCL 522 Apto 601081093-4 - REMAX Lepex Exclusividades

CHDSPCL 522 Apto 601081093-4 - REMAX Lepex Exclusividades - Vende apto na Av. Cásper Líbero, 522, 5º andar, no Centro de São Paulo. São 93 m², pronto para morar, com 3 dormitórios e salas integradas, compondo uma planta que favorece o uso prático do dia a dia. O imóvel reúne cozinha e banheiro, além de uma área social ampla que integra sala de TV, sala de jantar e cozinha em um único ambiente.

A distribuição em conceito aberto valoriza a sensação de espaço. A iluminação e a ventilação são favorecidas por aproximadamente 10 metros lineares de janelas, trazendo mais conforto ao interior. Outro ponto de destaque é a flexibilidade do layout: por não contar com paredes estruturais internas, o apartamento permite adaptações e reformas completas, atendendo diferentes necessidades de moradia.

O prédio é de uso misto, o que amplia as possibilidades de aproveitamento do espaço, permitindo utilizá-lo tanto como residência quanto como sala comercial — uma alternativa interessante para quem procura versatilidade, investimento ou praticidade.

O acesso e a mobilidade na região são facilitados pela proximidade das estações Luz (Linhas 1-Azul, 4-Amarela e CPTM) e Anhangabaú. Na própria avenida, há diversas opções de ônibus, e também estão perto vias importantes como Avenida Ipiranga, São João, Rio Branco e Viaduto Santa Ifigênia, conectando rapidamente aos principais pontos da cidade.

Na área do entorno, a infraestrutura é completa, com supermercados, farmácias, padarias, salões de beleza, academias e escolas como a ETEC Santa Ifigênia. Há ainda hospitais como a Santa Casa e um comércio variado. Para lazer e cultura, a região oferece bares, restaurantes, cafés e casas de suco, além de atrações próximas como Pinacoteca, Museu da Língua Portuguesa, Sesc 24 de Maio, Mercadão e Estação da Luz.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Portaria