CMDEFC 71 Casa 602291041-4 - REMAX B12 Exclusividades

CMDEFC 71 Casa 602291041-4 - REMAX B12 Exclusividades - Uma ótima chance para quem procura um terreno com quatro residências independentes, pensado para gerar retorno com locação ou para famílias que desejam morar próximas, mas mantendo a privacidade. Trata-se de um imóvel com bom potencial de aproveitamento, permitindo diferentes formas de utilização, seja como opção residencial, comercial ou em modelo misto, graças à localização conveniente e à flexibilidade da estrutura já existente.

A Casa 1 se destaca por ser a maior unidade do terreno, com planta ampla e bem distribuída, composta por 4 dormitórios, sala espaçosa, cozinha funcional, três banheiros, duas lavanderias, varanda e uma vaga de garagem. É uma configuração ideal para famílias maiores ou para quem busca uma residência principal com mais conforto e espaço.

A Casa 2 é uma opção mais compacta, contando com 1 dormitório, cozinha e banheiro, adequada para locação individual, para casal ou para morador solo. O layout favorece praticidade no dia a dia, com um espaço funcional.

A Casa 3 reúne 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, formando uma moradia organizada e confortável para atender bem uma família de pequeno a médio porte.

Já a Casa 4 dispõe de 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, configurando uma unidade independente, com aproveitamento eficiente do espaço. Pode ser indicada tanto para locação quanto para uso comercial leve, conforme o objetivo do comprador.

O imóvel fica em uma rua com feira livre semanal, realizada todas as quartas-feiras. Essa característica traz um movimento distinto para o entorno, com mais circulação de pessoas e presença de comércios temporários na data, o que pode ser interessante para quem procura maior visibilidade e fluxo de pedestres.

No Chora Menino, a região oferece estrutura completa, com fácil acesso a serviços do dia a dia. Nas proximidades, há mercados, escolas, farmácias, casa lotérica e a tradicional Paneteria ZN. Além disso, a localização favorece a mobilidade por estar perto de vias importantes, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Brás Leme, conectando com diferentes áreas da cidade.

CMDEFC 71 é uma oportunidade para investidores que desejam ampliar a diversificação com imóveis voltados à renda, ou para famílias que consideram a combinação de localização, estrutura e potencial de valorização fatores determinantes.