CNP 187 Apto 602231003-10 - Remax Prime Connection Exclusividades

CNP 187 Apto 602231003-10 - Remax Prime Connection Exclusividades - Apartamento no Edifício Villa Ballena, situado na Rua Nestor Pestana, na Consolação. Conta com 1 dormitório, 1 vaga de garagem e uma planta bem distribuída, pensada para unir conforto e praticidade no dia a dia. O quarto é amplo e bem iluminado, a sala oferece espaço para acomodar dois ambientes, e a cozinha tem boa área para o preparo das refeições. Há ainda área de serviço funcional e banheiro com boa disposição interna, tornando o imóvel uma alternativa interessante tanto para morar quanto para investir.

O edifício dispõe de portaria 24h, salão de festas, churrasqueira, gás encanado, elevadores social e de serviço, além de torre única com 8 andares, contribuindo para mais tranquilidade e segurança. A região é muito bem servida: fica a poucos passos da Praça Roosevelt, Rua Augusta e Av. Paulista. Também está a menos de 15 minutos a pé das estações Anhangabaú, República, Mackenzie Higienópolis, Consolação e Paulista, com acesso fácil às principais vias, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Av. Ipiranga, Marginal Tietê, e aproximadamente a 20 minutos do Aeroporto de Congonhas.

O entorno reúne opções de lazer e cultura, como Teatro Cultura Artística, Cine Belas Artes, Espaço Parlapatões, SESC Consolação, Parque Augusta e a própria Rua Augusta, conhecida pela vida noturna e variedade gastronômica. Entre os restaurantes e bares, destacam-se A Casa do Porco, Famiglia Mancini, Drosophyla Bar, Cubana Bar e Riviera Bar. Para estudos, há instituições como Mackenzie, PUC SP, FAAP, FGV e UNINOVE. Na área de saúde, a proximidade com hospitais de referência como Sírio Libanês, Santa Casa, Hospital 9 de Julho, Samaritano e Santa Catarina agrega ainda mais conveniência.

O comércio e os serviços também são completos, com mercados, farmácias, bancos, padarias, shoppings, academias e outras facilidades em curta distância a pé. Excelente alternativa para moradia ou investimento em uma área central, com alta liquidez e potencial de valorização, atendendo bem estudantes, jovens profissionais, casais e investidores.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Portaria