EAG 430 Pavilhão 690591010-36 - REMAX Máxima Exclusividades

Industrial e com potencial de qualificação de bairros, oferecendo aproveitamento para habitação multifamiliar vertical. A construção foi executada com estrutura de tijolos e vigas de concreto nas bases laterais, com piso preparado para suportar 7 toneladas por m². Conta com telha de Calhetão 90 em fibrocimento e portão frontal de 4,20 x 4,00, além de portão de doca lateral no mesmo nível do galpão.

O pátio dispõe de estacionamento para mais de 30 veículos e ampla área de manobra, garantindo praticidade para operações e fluxo de veículos. A localização fica no km 62,5 (via norte) da Rodovia Anhanguera, com frente para a própria Anhanguera, estando a cerca de 5 minutos da Rodovia Bandeirantes, a 40 minutos de São Paulo e a 25 minutos de Campinas.

Há área permissiva para a maioria das atividades industriais (exceto atividades de alto impacto conforme CETESB), com possibilidade adicional de incorporação para habitação vertical. Trata-se de um imóvel bastante atraente tanto para quem deseja expandir e manter uma vitrine para os seus negócios quanto para investidores que buscam oportunidade com possibilidades de rendimento. Também é muito procurado para locação, com margens que variam de 18 a 23 reais por m².

Obs: o galpão necessita de acabamentos, como fechamento lateral em estrutura metálica.

Características

• Portaria