FDÓDM 430 602281044-148 - REMAX Paradisus Exclusividades

Situada em uma elevação da Rua Dom Meirado, nº 430, esta casa é uma excelente alternativa para quem procura um imóvel com boas chances de valorização e possibilidade de ampliação.

Com 125 m² de área construída (mesma metragem do terreno), o imóvel não dispõe de vaga de garagem, mas apresenta uma distribuição interna eficiente e espaços bem aproveitados.

A casa oferece:

1 dormitório (Quarto confortável) voltado para a rua
Sala aconchegante (Bom espaço)
1 banheiro
Cozinha modernizada (Cozinha com ilha gourmet)
Pequena área com churrasqueira
Corredor lateral com plantas, uma opção interessante para quem tem animais de estimação

Na parte dos fundos, há um espaço adicional com um cômodo que pode ser usado como lavanderia, depósito ou, ainda, como edícula.

Indicado para reforma, modernização ou para a criação de um novo projeto, aproveitando o potencial do terreno.

A localização também se destaca por facilitar o acesso a transporte público, escolas, comércio da região e principais vias, trazendo mais praticidade ao dia a dia.

Localização estratégica:

O imóvel está no Bairro Jardim Monjolo, na Freguesia do Ó, região com boa mobilidade e proximidade de vias e serviços importantes.

Opções de escolas próximas:

Colégio Érica Santos (Ensino geral no bairro)
Colégio ESSERE (Escola com atividades completas e boa estrutura)
CEI DIRET Jardim Monjolo (Creche e educação infantil municipal)
Escola de Educação Infantil e Berçário Pé com Pé (Educação infantil e berçário)
Colégio Beka (Educação básica na Av. Itaberaba, próximo ao bairro)
Colégio Semear - Unidade I (Educação infantil na região próxima: Vila São Vicente)
Colégio Inovação (Escola geral no entorno do bairro)
Escola Sofia (Educação infantil/prescolar nas redondezas)
First World Educational Center (Instituição internacional/privada próxima para diversas idades)

Principais vias de acesso próximas à Rua Dom Meirado, 430:

O imóvel tem posição privilegiada dentro da Zona Norte, com ligação fácil para vias importantes, como:
Avenida Itaberaba (uma das principais avenidas da Freguesia do Ó, com forte comércio, bancos, mercados e diversas linhas de ônibus)
Avenida Ministro Petrônio Portela (via importante que corta a região e facilita a conexão com bairros vizinhos)
Avenida João Paulo I (corredor estratégico que conecta a Freguesia do Ó à Brasilândia e à Zona Oeste)
Avenida Elísio Teixeira Leite (importante via de ligação entre Freguesia do Ó, Pirituba e regiões próximas)
Marginal Tietê (acesso facilitado de carro, com deslocamento rápido para Centro, Zona Sul, Zona Leste e rodovias)
Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Anhanguera (acessíveis via Marginal Tietê, facilitando saída para o interior e outras regiões da Grande São Paulo)

Praticidade no dia a dia:

Além das opções de transporte e escolas, a região conta com comércios e serviços, com acesso fácil a outras áreas da cidade, o que torna o imóvel interessante tanto para morar quanto para investir.

Uma oportunidade para quem quer investir ou adaptar o espaço ao seu estilo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.