Mirante Country Club - PCF Construtora
Passo da Areia, Porto Alegre
A partir de R$ 715.030
2
2
76,2m²
Construtora verificada
Verificado
FFDC 525 Terreno 610371008-89 - REMAX Rocket Exclusividades
Rua Félix da Cunha 525. Floresta - Porto Alegre/RS
R$ 1.900.000
R$ 3.021/m²
Apartamento
Propriedade comercial
Permuta
Lojas
Tipo
Apartamento
Quartos
—
Banheiros
—
Área
629 m²
Sobre o imóvel
3,0, é possível construir 3.400m² (conforme EVU). Por possuir grande demanda por imóveis compactos e pela proximidade do bairro Moinhos de Vento, desenvolvemos estudo de viabilidade com 88 apartamento com 22m² (em média) e 30 vagas, além de contar com rooftop com infraestrutura. Excelente para sênior living em virtude da proximidade do Hospital Moinhos de Vento. Como o 4º Distrito possui também gr
O terreno permite, conforme EVU, a viabilidade de erguer cerca de 3.400m², alcançando potencial de aproveitamento de 3,0. Diante da forte procura por imóveis compactos e da localização próxima ao bairro Moinhos de Vento, foi elaborado um estudo de viabilidade com 88 apartamentos, com média de 22m², além de 30 vagas. O projeto ainda conta com rooftop com infraestrutura.
A proposta é especialmente interessante para sênior living, pela proximidade com o Hospital Moinhos de Vento. Como o 4º Distrito também apresenta relevante vocação comercial, há a possibilidade de implantação de lojas e/ou de um prédio voltado ao setor comercial na área. Trata-se de excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras, com alto potencial construtivo.
Disponível SOMENTE para permuta por área construída no local.
Características
- Portaria
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-69079
- Finalidade
- Comprar
- Categoria
- Apartamento, Propriedade comercial, Permuta, Lojas
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 06/08/2026
Dimensões
- Área
- 629 m²
Valores
- Preço
- R$ 1.900.000
- Valor por m²
- R$ 3.021
Simulador de financiamento
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Valor financiado
—
Parcela estimada
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Localização
Rua Félix da Cunha 525. Floresta - Porto Alegre/RS
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Perguntas frequentes
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Construtora verificada. Você fala diretamente com Terreno Limpo, plano em excelente localização. Medindo 14, (Terreno limpo, plano em excelente localização. Medindo 14,30 x 44,00, com índice construtivo 1,9).
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