Condomínio Galleria Klabin – Setor Residencial

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Condomínio Galleria Klabin – Setor Residencial

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São Paulo, São Paulo 99 visualizações 08-abr-2026

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Visão Geral

Última Atualização	08-abr-2026
Código do Imóvel	stayou-6R-655
Categoria	Alto Padrão , Apartamento
Área m²	234 m²
Número de quartos	4
Número de banheiros	2
Número de andares	40
Preço	Contato
Estágio	Em Construção
Finalidade	Residencial
Oportunidades	Imovel para renda
Vagas	2

Descrição

Capítulo I: Áreas Comuns Sociais
- Áreas Externas: Reúne as descrições do Térreo, com calçada, acessos, rampa e quadra de tênis, além das soluções do 4º Pavimento, contemplando circulação, piscinas, solário, churrasqueira, quadras, praça, playground e terraços.
- Áreas Internas: Apresenta os acabamentos do Térreo, incluindo lobby, saunas, piscina coberta, bicicletário, delivery e WCs, bem como as áreas do 4º Pavimento, com fitness, sala de spinning, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca.
Capítulo II: Áreas Comuns de Serviço
- Expõe as disposições para o Térreo, como portaria, áreas de estacionamento, escadas, vestiários e depósitos, além de prever especificações para o 1º Pavimento, para os pavimentos de garagem (2º e 3º) e também para o 4º Pavimento.
Capítulo III: Unidades Autônomas
- Área Comum: Indica o hall de serviço e a escada de segurança.
- Área Privativa - Penthouse: Descreve os acabamentos das salas, lavabo, terraços, suítes, cozinha, área de serviço e garagem.
- Área Privativa - Unidades Tipo: Traz as especificações de hall social, salas, suítes, banheiros, cozinha e dependências de serviço.
- Área Privativa - Unidades Duplex: Detalha salas, escada, terraços, piscina privativa e demais áreas previstas para esse formato.
Capítulo IV: Especificações Gerais
- Aponta informações sobre fachadas e estrutura em concreto armado, além de tratar de vedações, forros, esquadrias, vidros, ferragens, acabamento elétrico e tratamento acústico.
Capítulo V: Equipamentos e Sistemas
- Relaciona as instalações elétricas, gerador, sistemas de segurança com CFTV e controle de acesso, antena coletiva, comunicação interna e Wi-Fi. Inclui também elevadores, instalações hidráulicas (aquecimento e bombas), sistema de combate a incêndio, ar condicionado e exaustão mecânica.
Capítulo VI: Sustentabilidade
- Prevê diretrizes para consumo racional de recursos, com medição individualizada de água e gás. Menciona ainda dispositivos economizadores de água e energia, gestão de lixo e resíduos e sistema de reuso de água.
Capítulo VII: Observações Gerais
- Inclui notas sobre marcas de referência, possibilidade de substituição de materiais, variações de itens naturais, prazos para alterações e esclarecimentos sobre imagens ilustrativas.

Características

Animais de Estimação Permitidos

Aquecimento central

Ar condicionado

Bicicletário

Centro de fitness

Estacionamento

Jardim

Mini Mercado

Piscina

Sacada

Sala Delivery

Sala de Inverno

Salão de Jogos

Segurança

Spa e Sala de Massagem

Wi-fi

Localização

Rua Embuaçu, 425 – Vila Mariana

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