HFDA 617 Apto 612521044-69 - REMAX Place Exclusividades

Procurando um apartamento confortável com 1 dormitório, reformado e em uma área bem localizada? Esta é uma excelente chance. Situado no 3º andar de um edifício tradicional em Higienópolis, Porto Alegre, o imóvel está desocupado e foi pensado para proporcionar uma rotina tranquila e prática, a poucos passos de serviços e conveniências do dia a dia. Com excelente iluminação e boa ventilação, conta com 44,14 m², oferecendo um ambiente acolhedor e bem distribuído.

Totalmente reformado, o apartamento foi pintado e recebe destaque pelas janelas com persianas amplas, além de novas em alumínio branco com pintura eletrostática epóxi. As portas também foram renovadas e pintadas, e o banheiro passou por reforma completa, incluindo box de vidro novos. O encanamento foi substituído, assim como o chuveiro elétrico. Há ainda móvel sob medida, um lindo piso em parquet lixado com aplicação de sinteco e rodapés novos. A parte elétrica foi atualizada, com disjuntores, tomadas e interruptores, além de todas as luminárias novas. A cozinha foi reformada e conta com móveis sob medida.

O living possui dois ambientes, mantendo uma divisão funcional entre cozinha e lavanderia, com 1 dormitório e banheiro com móveis novos e fixos. A localização favorece o acesso a escolas, hospitais e alternativas de transporte. Pelo valor das características construtivas e pela presença de materiais como Concreto, Madeira e Tijolo, o apartamento combina o encanto da construção antiga com melhorias para atender aos padrões atuais, incluindo internet e TV a cabo. Também está próximo de escolas, hospitais, igrejas e opções de transporte público, com fácil acesso à rodovia e proximidade com o aeroporto. Para momentos de lazer, a região oferece acesso rápido a espaços verdes e parques.

O imóvel faz parte de um edifício com um total de 40 apartamentos, todos com 1 dormitório, distribuídos em 4 andares. Não possui garagem nem elevador, mas conta com zelador, interfone e porta automática. O bairro de Higienópolis é reconhecido pela infraestrutura urbana, próximo à Av. Dom Pedro II, em uma região de metrópole dinâmica.

Uma oportunidade rara para quem busca localização, comodidade e um estilo de vida urbano. Aceita financiamento. Venha conhecer e se encantar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

• Espaço gourmet
• Jardim
• Portaria
• Praça