HMDI 836 Apto 601721006-104 - REMAX Front Exclusividades

HMDI 836 Apto 601721006-104 - REMAX Front Exclusividades - Apartamento de 73 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 1 vaga, em uma das áreas mais tradicionais do centro de São Paulo. Situado na Rua Marquês de Itu, 836, o imóvel combina a atmosfera da região central com um layout funcional, pensado para o dia a dia, com conforto e praticidade.

Com 73 m², o apartamento conta com sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e dois dormitórios, oferecendo espaço bem aproveitado. A suíte principal se destaca por ser ampla, bem iluminada e contar com closet integrado, trazendo mais organização e comodidade ao ambiente. Já o segundo dormitório tem flexibilidade para atender diferentes necessidades, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório, ateliê ou espaço de estudos.

O banheiro social atende a área comum e ao segundo dormitório, com bom tamanho e ventilação natural. A cozinha, embora compacta, é prática e permite a instalação de armários e bancada, facilitando a rotina de quem gosta de manter o espaço organizado. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, um ponto importante para garantir segurança e conveniência na região.

A localização é um dos grandes diferenciais. A Rua Marquês de Itu fica no bairro da Vila Buarque / Santa Cecília, região que reúne prédios residenciais clássicos e a dinâmica típica de um polo urbano completo. Você estará a poucos minutos de pontos como a Praça da República, Higienópolis, Santa Cecília e Avenida Paulista, com acesso facilitado a transporte público, metrô, universidades, hospitais e ampla oferta de comércio e serviços.

Nas proximidades, há opções como padarias tradicionais, cafeterias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares, além da proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis e o Parque Buenos Aires, ideais para momentos de lazer. Para quem procura morar em uma área valorizada, com boa liquidez e conveniências ao redor, este apartamento representa uma excelente oportunidade, com 73 m² bem distribuídos e pronto para morar.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Bicicletário
• Portaria