JBGA 715 Apto 612511042-26 - REMAX Moderna Exclusividades

JBGA 715 Apto 612511042-26 - REMAX Moderna Exclusividades - Se você procura um imóvel à venda com pátio privativo no Partenon, esta é uma excelente oportunidade. Localizado na rua Guilherme Alves, nº 715, o apartamento fica a menos de 100 metros do Bourbon Ipiranga.

São 62,5 m² privativos, com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha e área de serviço separada. O imóvel oferece ainda 2 pátios privativos: um deles integra-se ao ambiente social, pois um dos dormitórios foi ampliado com a sala, criando uma área de estar e jantar mais ampla, com ótima luminosidade e acesso ao pátio dos fundos. Esse espaço externo tem mais de 10 m², perfeito para momentos de descanso ao ar livre e também um diferencial para quem tem pets, garantindo um local amplo para brincadeiras.

Além do pátio dos fundos, há o pátio lateral, que acompanha a sequência da área de serviço e lavanderia. Essa área externa conta com tanque, junker e casinha do gás para 2 botijões. O quarto de casal é espaçoso e adequado para receber a mobília, com closet em anexo.

O apartamento possui posição solar oeste. O banheiro social tem aquecimento a gás no chuveiro e na torneira. A cozinha é funcional para o dia a dia, comporta toda a mobília de uma cozinha comum e ainda permite espaço para uma mesa de apoio para pequenas refeições, mantendo-se separada da área de serviço.

A área de serviço é um ambiente amplo, com espaço para a lavanderia e depósito. O imóvel está no térreo, trazendo mais acessibilidade e praticidade no deslocamento. Os pátios internos privativos tornam o dia a dia ainda mais agradável, seja para relaxar ou para aproveitar com os pets.

Bem situado na região, a poucos metros do Bourbon Ipiranga, com possibilidade de ir a pé. Próximo da PUCRS e de hospitais, além de contar com variedade de transporte público para facilitar o acesso ao centro e a outros pontos da cidade.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Bicicletário
• Portaria
• Lavanderia