JGBDP 335 Casa 601971101-21 - REMAX Empire Exclusividades

Uma casa singular, marcada por sofisticação e linhas ousadas, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Carlos Bratke.

Viva em perfeita sintonia com a natureza, em localização privilegiada no Jardim Guedala.

Com 705m², a residência está situada em frente à Praça Vinícius de Moraes, entre as mais arborizadas e agradáveis da região. A fachada volta-se integralmente para o verde, reunindo amplitude, elegância e um conceito atemporal. Está ainda próxima ao Palácio do Governo do Estado de São Paulo, ao Hospital Israelita Albert Einstein, ao Estádio do Morumbi e à Av. Giovanni Gronchi.

Andar Térreo: Integração e excelente luminosidade
? Área social: living amplo, com salas de estar e jantar integradas, oferecendo visão direta para o jardim e para a praça.
? Para o dia a dia com conforto: sala de home office com lareira e jardim de inverno.
? Ambientes internos com charme: sala de almoço voltada para um cortile (pátio interno), favorecendo uma atmosfera intimista e boa circulação de ar; lavabo e cozinha completa e planejada, com forno tradicional para pizzas e pães.

Andar Superior: Privacidade e respiro
? Suítes: são 4 suítes, sendo duas com closet e jacuzzi e duas em formato americano.
? Varandas panorâmicas: todos os quartos contam com varanda.
? Área íntima: sala de estar e TV com lareira e pé-direito alto.
? Acabamentos: banheiros revestidos em mármore e granito de alta qualidade.

Área Externa
Piscina em meio a jardim paisagístico, além de varandas amplas em estrutura metálica, criando espaços ensolarados e confortáveis. O imóvel ainda dispõe de Estúdio Musical acústico completo, com lavabo, e Edícula com 2 quartos, 1 banheiro e lavanderia privativa.

Subsolo
Cave/adega para armazenamento de vinhos, dois vestiários de apoio para a piscina, suíte completa para caseiro e casa de máquinas.

Garagem
Vaga coberta para 3 veículos e área externa para mais 2 carros, com banheiro auxiliar.

Praticidade no Dia a Dia
Dois monta-cargas (elevadores) para facilitar o transporte de compras e malas entre os andares.

Aquecimento solar
Materiais nobres: nos ambientes sociais, destaque para assoalhos, portas e janelas em madeira de lei, valorizando a elegância e a durabilidade do projeto.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

• Depósito
• Espaço gourmet
• Jardim
• Lavanderia
• Piscina adulto
• Portaria
• Praça