JVDVL 294 Pavilhão 601481005-176 - REMAX Comunità Exclusividades

JVDVL 294 Pavilhão 601481005-176 - REMAX Comunità Exclusividades - Galpão comercial voltado para quem procura um espaço amplo, bem posicionado e com diversas possibilidades de uso. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel no Jardim Vale das Virtudes com potencial de retorno e boa demanda para locação.

Com área de 500 m², o galpão se destaca pela infraestrutura completa e pela logística favorável na região do Campo Limpo, facilitando o transporte e as operações do dia a dia. Conta com acesso facilitado para carretas, pé-direito alto e espaço amplo para entrada e manobra de veículos de grande porte, além de áreas pensadas para armazenamento, estocagem, distribuição ou atividades industriais.

Principais diferenciais do imóvel:
- Acesso facilitado para carretas e manobras de veículos de grande porte
- Pé-direito alto
- Espaço amplo para armazenamento e operações industriais
- Estrutura com escritório e salas comerciais, com suporte para gestão e funcionamento no próprio local
- Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região
- Potencial para investidores, com boa procura para locação e rentabilidade

Na entrada, há estacionamento interno para carros pequenos, com disponibilidade para 3 veículos, sem prejudicar a circulação até o salão principal — facilitando a chegada de visitantes e interessados. O imóvel ainda possui corredor lateral coberto, que pode ser utilizado como área para carga e descarga, apoiando entregas e movimentações de mercadorias. Esse corredor permite acesso pela porta de aço principal ou por uma porta lateral, adequada tanto para veículos de grande quanto de pequeno porte.

Seguindo pelo corredor lateral, ao fundo, encontram-se dois banheiros funcionais, posicionados de forma estratégica. Na parte posterior, subindo escadas em alvenaria, há uma área coberta ampla e separada do galpão, com espaço que pode ser destinado à construção de cozinha ou copa, além de permitir a criação de escritório ou área de descanso, conforme a necessidade do interessado.

Para quem deseja uso próprio ou uma alternativa de investimento, este galpão reúne características que favorecem a operação e a atratividade para locação. Entre em contato e agende uma visita.

*As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a ter mediadora isenta de responsabilidade de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.