MRDDC 766 Apto ARX12212 - ARX Real Estate Exclusividades

MRDDC 766 Apto ARX12212 - ARX Real Estate Exclusividades. Apartamento duplex localizado no segundo e último andar, a aproximadamente 500 metros do ParkShopping Canoas, em Marechal Rondon, em uma região altamente valorizada e próxima a diversas facilidades da cidade de Canoas. Com área total de 185 m², o imóvel transmite a sensação de uma casa suspensa, com espaços bem distribuídos e excelente aproveitamento da iluminação natural.

O apartamento conta com 2 pavimentos. No primeiro andar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, com grandes janelas, ideal para acomodar uma grande mesa para refeições e também áreas de estar com sofás. A partir do ambiente, uma porta dá acesso à cozinha, igualmente espaçosa, que ainda proporciona entrada para um pequeno cômodo que pode ser usado como despensa. Seguindo pela cozinha, chega-se à área de serviço.

Na parte íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Todos os quartos possuem acesso a uma sacada aberta, onde a incidência de luz natural é constante, criando um ambiente mais agradável e arejado.

No segundo andar, a proposta se destaca pela versatilidade: uma sala com 70 m², com churrasqueira e espera para instalação de cozinha. Esse espaço é perfeito para receber visitas, promover comemorações e também para a criação de um segundo apartamento ou para ampliar a área habitável. Além disso, integra o terceiro banheiro completo do imóvel. A partir dessa sala, você acessa uma área externa ampla, com um enorme terraço aberto de 50 m².

O apartamento oferece 2 vagas de garagem, além de uma vaga na área de manobra.