TCAB 260 Sala 612511042-37 - REMAX Moderna Exclusividades
Partenon, Porto Alegre
A partir de R$ 320.000
0
1
38,8m²
Construtora verificada
Verificado
MVM 110 Lote 612511061-4 - REMAX Moderna Exclusividades
Rua Missões 110. Mathias Velho - Canoas/RS
R$ 410.000
R$ 858/m²
Propriedade comercial
Investimento
Exclusividade
Em Construção
Tipo
Propriedade comercial
Quartos
—
Banheiros
—
Área
478 m²
Sobre o imóvel
MVM 110 Lote 612511061-4 - REMAX Moderna Exclusividades - Terreno de esquina perfeito para investimento, localizado na Rua Missões, no bairro Mathias Velho. Com 478 metros quadrados, este imóvel oferece não apenas um espaço vasto, mas também uma excelente relação custo-benefício, ideal para quem busca investir em uma área Residencial e/ou Comercial. O terreno possui um prédio, que apesar de não es
MVM 110 Lote 612511061-4 - REMAX Moderna Exclusividades. Terreno de esquina com localização privilegiada na Rua Missões, no bairro Mathias Velho. Com 478 m² de área, é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um espaço com potencial para projetos tanto residenciais quanto comerciais, oferecendo uma relação custo-benefício favorável.
O lote conta com um prédio, que não está sendo considerado no valor do terreno, pois necessita reforma. Ainda assim, a estrutura pode ser aproveitada para desenvolver uma residência e/ou atividade comercial, conforme o planejamento do comprador. Além disso, por ser um terreno de duas frentes, proporciona uma vista aberta e favorece a criação de projetos arquitetônicos que valorizem a iluminação natural e a ventilação.
Com aproximadamente 22 metros em uma das frentes e 21,5 metros na outra, o imóvel oferece possibilidades variadas de construção. A região também se destaca pela mobilidade: a proximidade com a estação do Trensurb e com a BR 116, além de comércios e opções de transporte público, facilita a rotina. No entorno, moradores encontram escolas, hospitais e o Shopping Canoas, ampliando o valor do investimento.
O terreno está a menos de uma quadra da Av. Guilherme Schell, e há a possibilidade de ampliar ainda mais o projeto, já que o lote ao lado, pertencente ao mesmo proprietário, também está à venda. Entre em contato e saiba mais detalhes para garantir sua oportunidade de investimento.
Características
- Portaria
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-66394
- Finalidade
- Alugar
- Categoria
- Propriedade comercial, Investimento, Exclusividade, Em Construção
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 10/06/2026
Dimensões
- Área
- 478 m²
Valores
- Preço
- R$ 410.000
- Valor por m²
- R$ 858
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Valor financiado
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Parcela estimada
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