PECL 243 CA0197 - Cajan Imóveis Exclusividades

PECL 243 CA0197 - Cajan Imóveis Exclusividades. Casa triplex, com possibilidade de uso residencial e comercial, localizada no bairro Partenon. O imóvel conta com 4 dormitórios (todos suítes), 06 salas e 3 vagas de garagem.

Trata-se de uma residência com formato diferenciado, com áreas totalmente independentes: a parte residencial e a parte comercial. A área construída é de 630 m2.

No pavimento térreo, a área residencial oferece garagem fechada para 2 carros e mais uma vaga descoberta. No primeiro pavimento, há amplo living com espaço para três ambientes (mais de 50 m2), lareira, lavabo, cozinha ampla, sala íntima que pode ser utilizada como web space, além de área de serviço separada, passaderia e banheiro auxiliar.

No segundo pavimento, o projeto traz sala íntima com sacada e janelão, suíte master com banheira e closet, e mais três suítes.

Nos fundos, o imóvel possui pátio com piscina, e edícula com churrasqueira e deck.

A área destinada ao uso comercial conta com entrada individual e foi utilizada como clínica de fisioterapia. Pode ser reorganizada para diferentes finalidades, com adaptação de salas de tamanhos variados (são 6 salas e 2 banheiros). Há ainda acessibilidade e infraestrutura/espera para instalação de elevador.

Excelente localização no Partenon, entre as avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves, próximo ao bairro planejado Central Park, ao complexo da PUC e ao Hospital São Lucas, com acesso rápido: a 5 minutos do campus Agronomia. Aceita proposta e apartamentos de menor valor, em Porto Alegre.

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.