TCAB 260 Sala 612511042-37 - REMAX Moderna Exclusividades
Partenon, Porto Alegre
A partir de R$ 320.000
0
1
38,8m²
Construtora verificada
Verificado
PGA 1744 Lote 612511042-23 - REMAX Moderna Exclusividades
Rua Guilherme Alves' 1744. Partenon - Porto Alegre/RS
R$ 480.000
R$ 909/m²
Casa
Exclusividade
Em Construção
Tipo
Casa
Quartos
—
Banheiros
—
Área
528 m²
Sobre o imóvel
PGA 1744 Lote 612511042-23 - REMAX Moderna Exclusividades - Terreno à Venda com área total de 528m² na Rua Guilherme Alves, 1744, Bairro Partenon. Oportunidade para incorporadoras interessadas em construção de prédio residencial! Localização Estratégica: Terreno situado na Rua Guilherme Alves, nº 1744, no do bairro Partenon, uma região em constante crescimento e demanda. Próximo a comércios, servi
PGA 1744 Lote 612511042-23 - REMAX Moderna Exclusividades - Terreno para Venda com área total de 528m², localizado na Rua Guilherme Alves, 1744, no Bairro Partenon. Uma excelente chance para incorporadoras que desejam desenvolver um empreendimento residencial na região.
Localização privilegiada: o terreno fica na Rua Guilherme Alves, nº 1744, em Partenon, área que segue em expansão e com forte procura por moradia. Nas proximidades, há comércios, serviços, hospitais e transporte público, além de acesso facilitado às principais vias. O deslocamento até o centro da cidade é simples tanto de carro quanto por transporte público. Está a 5 minutos da universidade PUCRS e a 3 minutos do Bourbon Ipiranga.
Terreno plano, com possibilidade de aproveitamento para construção de casa com 2 andares, incluindo 4 dormitórios, 3 suítes e 2 banheiros. Dimensões: largura de 11 metros e profundidade de 48 metros, totalizando 528m².
Potencial de construção: com área ampla e zoneamento favorável, o local é indicado para a edificação de prédio residencial, acompanhando o interesse crescente por empreendimentos modernos. Há também a possibilidade de compra de mais dois terrenos anexos, com as mesmas medidas (11m x 48m), somando 1.528m² de área total. Assim, atende bem incorporadoras voltadas a projetos de médio a grande porte.
Diferenciais: topografia excelente, favorecendo a execução das obras; região com alta demanda por habitações; infraestrutura local consolidada, com escolas, mercados e transporte público.
Valor anunciado: R$ 540.000,00.
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Características
- Spa
- Espaço gourmet
- Portaria
Detalhes do imóvel
Informações gerais
- Código
- STY-65279
- Finalidade
- Comprar
- Categoria
- Casa, Exclusividade, Em Construção
- Situação
- À venda
- Atualizado em
- 06/08/2026
Dimensões
- Andar
- 528
- Área
- 528 m²
Valores
- Preço
- R$ 480.000
- Valor por m²
- R$ 909
Simulador de financiamento
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Valor financiado
—
Parcela estimada
—
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Localização
Rua Guilherme Alves' 1744. Partenon - Porto Alegre/RS
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Perguntas frequentes
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