POF 1753 Apto 601081006-129 - REMAX Lepex Exclusividades

POF 1753 Apto 601081006-129 - REMAX Lepex Exclusividades - Venda Apto na Rua Oscar Freire, 1753, em Pinheiros. São 3 dormitórios, 1 suíte, 107m², 3 banheiros e 1 vaga. Situado no 11° andar, este apartamento de 107m² alto combina conforto, personalidade e uma localização de grande procura.

Com vista livre e posição privilegiada, o imóvel chama atenção especialmente por quem atua na área da saúde, em razão da proximidade com o Hospital das Clínicas e com o complexo médico da USP. O apartamento também é uma oportunidade interessante para investimento, pela alta liquidez. No momento, encontra-se locado para 3 profissionais médicos.

A área social impressiona pela amplitude. A sala de estar recebe luz natural em grande quantidade, graças às janelas de ponta a ponta. O pé-direito alto e a ventilação cruzada entre a sala e a cozinha favorecem uma circulação de ar eficiente. O espaço permite a organização de dois ambientes distintos, com uma boa sala e uma área para refeições, com suporte para acomodar uma mesa ampla.

Na parte íntima, o corredor organiza de forma prática os ambientes. À direita, o banheiro social atende aos dois dormitórios, com ventilação natural, armário sob a pia e chuveiro elétrico. À esquerda, o primeiro quarto dispõe de grande janela e armário embutido de quatro portas em madeira de qualidade, com possibilidade de revitalização conforme o gosto do novo proprietário. O segundo dormitório também oferece armário e janela ampla com vista lateral.

A suíte é arejada e bem dimensionada, comportando facilmente cama king size, além de possuir armário embutido. O banheiro da suíte conta com ótimo espaço e também recebe iluminação e ventilação naturais.

A cozinha segue um estilo clássico, com tamanho excelente e planejamento funcional. Tijolos de vidro na meia altura ajudam a trazer claridade ao ambiente, mantendo o charme do espaço. A copa integrada amplia a praticidade do dia a dia, e a cozinha dispõe de armários embutidos. A lavanderia, por sua vez, surpreende: é comprida, com largura que lembra um corredor, e tem grandes janelas de ponta a ponta, garantindo iluminação e ventilação ao longo do dia, característica incomum em imóveis semelhantes. Ao lado, há um banheiro de serviço que pode ser revertido ou utilizado de forma independente. O imóvel ainda inclui dormitório de serviço, com possibilidade de incorporação ao layout principal ou aproveitamento como escritório para quem busca um home office.

O prédio oferece portaria e elevadores, e o apartamento conta com 1 vaga. A localização completa o diferencial: a poucos metros do Hospital das Clínicas e da estação Clínicas do metrô (Linha Verde), com a região ao redor de Pinheiros oferecendo farmácias, padarias, supermercados, cafés, restaurantes e ciclovias — uma combinação de praticidade e valorização constante na Rua Oscar Freire.

Características

• Spa
• Espaço gourmet
• Playground
• Bicicletário
• Portaria
• Lavanderia