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Quattri Vila Mariana

Rua Manuel de Paiva, 77

Código stayou-QR-453 · Atualizado em 20/10/2026

R$ 1.350.000

R$ 19.286/m²

À venda

Apartamento Alto Padrão Lançamento

Tipo

Apartamento

Quartos

Banheiros

Área

70 m²

Sobre o imóvel

Localizado na Vila Mariana, a poucos minutos do metrô Ana Rosa, este empreendimento une sofisticação, conforto e sustentabilidade. Com apartamentos de 32 a 87 m², oferece lobby de 9 metros, piscinas, coworking, espaços gourmet e rooftop com academia, vista panorâmica e quadra de beach tennis. Entre os parques Ibirapuera e Aclimação, proporciona qualidade de vida e praticidade em São Paulo.

Localização Privilegiada:
- Situado na Rua Manuel de Paiva, na Vila Mariana (São Paulo), próximo ao eixo Paulista/Vergueiro.
- Localizado entre dois grandes parques da cidade: Ibirapuera e Aclimação.
- Próximo a estações de metrô (a menos de 4 minutos a pé da Estação Ana Rosa), hospitais renomados, faculdades (como ESPM, Belas Artes, UNIFESP) e centros de compras.
Diferenciais e Lazer:
- Entrada Imponente: Lobby com pé-direito triplo de 9 metros.
- Lazer em Múltiplos Níveis: Conta com duas piscinas (externa com raia de 25 metros e coberta com sauna integrada ao jardim), Private House (espaço como extensão de lazer), salão de festas/gourmet, coworking, playground e brinquedoteca.
- Rooftop Exclusivo: Um pavimento superior com vista panorâmica que abriga academia ( fitness ), lounge externo e uma inédita quadra de beach tennis nas alturas.
Tipologias e Plantas:
- Opções de plantas residenciais que variam de 32 m² a 87 m², com configurações de 1 a 3 dormitórios (incluindo opções com suítes).
- Infraestrutura para ar-condicionado, ponto para máquina de lavar louças, misturador entregue na cozinha e persianas de enrolar nos dormitórios.
Sustentabilidade e Certificação:
- Empreendimento com o selo internacional AQUA-HQE (construção sustentável).
- Destaca-se pela redução de 20% no consumo de água e de energia, 80% de beneficiamento de resíduos, uso de materiais sustentáveis, bicicletário e pontos de recarga para veículos elétricos.

Detalhes do imóvel

Informações gerais

Código: stayou-QR-453
Finalidade: Comprar
Categoria: Apartamento, Alto Padrão, Lançamento
Situação: À venda
Atualizado em: 20/10/2026

Dimensões

Dormitórios: 2
Banheiros: 3
Área: 70 m²

Valores

Preço: R$ 1.350.000
Valor por m²: R$ 19.286

Diferenciais e comodidades

Animais de Estimação Permitidos
Aquecimento central
Ar condicionado
Bicicletário
Centro de fitness
Coworking
Estacionamento
Jardim
Lavanderia
Lounge
Mini Mercado
Piscina
Sacada
Sala Delivery
Sala de Inverno
Salão de Jogos
Segurança
SkyDrive
Spa e Sala de Massagem
Terraço Rooftop
Wi-fi

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Valor do imóvel Entrada (20%) Prazo (meses) Juros ao ano (%)

Valor financiado —

Parcela estimada —

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Localização

Rua Manuel de Paiva, 77

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