SCVF 792 612531061-5 - Remax MC3 Exclusividades

SCVF 792 612531061-5 - Remax MC3 Exclusividades - FAZENDA EL PARAÍSO
Lotes exclusivos a partir de R$ 350 mil
Estância Grande, Viamão/RS

A poucos minutos de Porto Alegre, com acesso facilitado pela ERS-118, a Fazenda El Paraíso é um refúgio rural de alto padrão, com estrutura já estabelecida. Criado originalmente como um condomínio rural fechado, o projeto preserva uma infraestrutura completa: portão eletrônico com controle de acesso, câmeras na portaria, vias internas, cercamento perimetral, instalação elétrica subterrânea e iluminação nas ruas, tudo pensado para unir segurança, praticidade e uma convivência harmoniosa com a natureza.

Na Fazenda El Paraíso, você encontra o equilíbrio entre tranquilidade no campo e proximidade com a cidade. O local é indicado para quem quer morar com conforto, investir com segurança ou desenvolver iniciativas voltadas à qualidade de vida em meio ao verde preservado. Agora, surge a oportunidade de adquirir lotes com 2 hectares, com características próprias e ideais para moradia, lazer, investimento, turismo rural ou projetos esportivos e ecológicos.

Destaques dos Lotes Disponíveis:

Lotes 18 e 19
Natureza e privacidade logo na entrada
Com posição estratégica na entrada da Fazenda El Paraíso, esses lotes contam com uma área de mata nativa que valoriza a paisagem e amplia o potencial ecológico do terreno. São escolhas ideais para propostas de turismo de bem-estar, cafés rústicos, pousadas com toque natural ou residências com forte identidade. Perfeitos para quem prioriza privacidade, sombra natural e conexão direta com o ambiente.

Lote 17
Dois açudes, vista panorâmica e grande versatilidade
Em uma das áreas mais valorizadas da fazenda, o lote 17 reúne uma combinação especial: dois açudes que agregam beleza e multiplicam as possibilidades de uso, além de uma vista panorâmica ampla que se estende pela propriedade. Com topografia favorável e localização privilegiada, o terreno é adequado para projetos de alto padrão, pousadas com charme, áreas de retiro ou um espaço particular integrado à natureza.

Lote 16
Vista panorâmica, figueira centenária e natureza ao redor
No ponto mais alto da fazenda, o lote 16 oferece uma vista marcante e excelente posição solar ao longo do dia. Um de seus principais destaques é a presença de uma figueira centenária imponente, que contribui com beleza, sombra e presença no terreno, complementada por área de mata nativa que intensifica o contato com o entorno. Ideal para moradia de alto padrão, chalés, retiros ou empreendimentos sustentáveis.

Lote 14
Cercado, com açude e estrutura pronta para atividades rurais
Este lote possui cercamento completo e açude privativo, trazendo mais segurança e praticidade para criação de animais, agroecologia, lavouras ou haras. Com topografia de inclinação suave e localização estratégica, atende a empreendimentos rurais com propósito e identidade.

Lote com Eucaliptos
Natureza, produção e potencial sustentável
Com área cultivada de eucaliptos em fase de colheita e mata nativa preservada, o lote combina retorno econômico com responsabilidade ambiental. A madeira pode ser direcionada à venda, lenha, postes, cercas, móveis ou biomassa, gerando renda sustentável. Além disso, um adicional de 767 m² amplia as possibilidades de uso, sendo adequado para reflorestamento, trilhas ecológicas, contemplação da natureza ou turismo consciente. Uma alternativa para quem busca produtividade com responsabilidade.

Lote da Divisa
Natureza sonora e refúgio à beira dágua
Privilegiado por um pequeno riacho natural, o lote proporciona o som relaxante das águas, com vegetação abundante e clima acolhedor. Indicado para chalés, centros terapêuticos, retiros espirituais ou uma moradia tranquila, imersa no verde.

Lotes com Campos de Polo
Esportes e versatilidade
Lotes amplos e planos, com 2 hectares cada, prontos para práticas como tênis, futebol, equitação, equoterapia e eventos ao ar livre. Com boa incidência solar e acesso facilitado, é possível integrar o lote a uma unidade vizinha com salão de festas decorado de 200 m². Uma oportunidade voltada a empreendimentos esportivos, retiros, turismo rural ou moradia com diferenciais.

Destaques e Benefícios:

• Matrículas individuais com georreferenciamento atualizado
• Portão eletrônico exclusivo
• Câmeras de segurança na portaria
• Cercamento completo
• Terrenos planos e topografia privilegiada
• Potencial de integração entre lotes
• Vocação para ecoturismo, agroecologia, moradia ou projetos esportivos

Mais que um terreno: um estilo de vida. Na Fazenda El Paraíso, você passa a viver rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e ar puro, enquanto troca o ritmo da cidade por um ambiente marcado por tranquilidade e horizontes verdes.

Agende sua visita e conheça de perto as opções na Fazenda El Paraíso: um investimento com potencial de valorização, para morar, aplicar seu projeto ou estruturar novas experiências no campo.

Fazenda El Paraíso onde o campo encontra o extraordinário.